昨日,重慶觀音橋市場有限公司(以下簡稱觀農貿)在重慶市聯(lián)合產權交易所和市內媒體上發(fā)布公告,將通過網(wǎng)絡競價的方式出售80%的股份,叫價6.16億元。公告顯示,本次觀農貿出售的80%的股權,原股東放棄了優(yōu)先購買權,拍賣旨在引進新股東。觀農貿相關人士稱,拍賣80%的股權是為了進行改制,其余的事情不便多談。
80%股權 叫價6.16億
公告顯示,目前觀農貿100%的股權掌握在重慶市觀音橋農貿市場管理處手中,而市場的主管部門為江北區(qū)政府國有資產監(jiān)督管理辦公室。此次出售的標的限于觀農貿農產品市場、糧油批發(fā)市場、蔬菜批發(fā)市場、水果批發(fā)市場(觀農貿占51%的股權)四個市場的資產現(xiàn)狀。除上述四個市場資產外的其他資產,由觀農貿自行剝離。
80%的股權究竟價格幾何?公告顯示,掛牌價格為61600萬元。
公告同時公布了2009年觀農貿主要經濟指標。年度審計報告數(shù)據(jù)顯示,2009年觀音橋市場的營業(yè)收入為6397.537848萬元,營業(yè)利潤639.220029萬元。凈利潤111.818927萬元。資產評估數(shù)據(jù)顯示,觀農貿的賬面價值為22190.02萬元,評估價值為 108123.63萬元。
競拍門檻 注冊資金2億
公告顯示,參與競拍的境內企業(yè)注冊資金不得少于人民幣2億元,其它企業(yè)(含中國港澳臺和國外企業(yè))注冊資金不得少于美元4000萬,并有連續(xù)五年(含五年)以上經營大型農產品批發(fā)市場的經驗和良好業(yè)績。
此外,參加競拍的商家還必須繳納巨額的保證金。公告顯示,凡有意參加股權轉讓的單位,須繳納18480萬元的保證金。并且在答應公告提出的各種條件的前提下,報名參加競拍前需與重慶市觀音橋農貿市場管理處進行協(xié)商,并簽訂受讓前置協(xié)議,向重慶市觀音橋農貿市場管理處打入1500萬元的履約保證金后,方可參加競買。
觀農貿 不會更名改姓
老重慶市民對觀農貿都不陌生。觀音橋農貿市場建于1987年,2007年從觀音橋商圈遷到盤溪,擁有蔬菜、副食、糧油、水產、水果、茶葉等7大專業(yè)市場。2008年,觀農貿市場總交易額突破130億元人民幣,排名全國第三大農貿市場。
屬于事業(yè)單位性質的觀農貿從2007年開始,便謀劃利用5年時間改制上市,擴容打造全國最大農貿市場,擴容后的觀農貿面積將由現(xiàn)在的671畝擴大到近1200畝。新增肉禽蛋類市場、50萬噸冷凍食品批發(fā)市場、鮮花市場等,年交易額達到200億元。
觀農貿市場管理處相關人士介紹,目前,觀農貿與全國16個省的60多個區(qū)縣有交易,本地農產品占了60%,辣椒、花椒銷量占國內市場份額的1/3。
在本次轉讓中,如果外地買家將其拍走,“觀農貿”這一市民耳熟能詳?shù)慕鹱终信七€會存在嗎?
公告顯示,受讓方應當承諾將股權轉讓后的觀農貿工商注冊地永久設立在重慶市江北區(qū)行政轄區(qū)內,受讓方應當承諾,不以任何方式改變觀農貿作為農產品市場的經營性質及土地用途,且將“觀農貿”字樣永久作為股權標的公司之字號。
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本報訊 (記者 徐菊)昨日,觀農貿發(fā)布出讓80%股權的公告。記者從有關渠道了解,潛在買家中,又有一位新面孔哈爾濱哈達公司。
曾傳三大買家競爭
之前,曾傳聞有三大買家對觀農貿非常關注,并與觀農貿有過實質性接觸,它們分別是浙江賽爾集團、江蘇舜天集團和福建永輝集團,三大買家實力都不弱,浙江賽爾和福建永輝都有市場及生鮮經營經驗,江蘇舜天也有物流等基礎。
浙江賽爾集團董事長徐金偉曾在接受采訪時表示,賽爾集團與江北觀音橋農貿市場曾經達成初步框架協(xié)議,簽訂農產品加工、銷售以及市場改造經營合約,并以此為契機,把觀音橋農貿市場打造為全國最大的農貿產品交易中心。
而江蘇舜天兩年前也在渝成立了控股子公司,密切關注觀音橋農貿市場改制。
去年,福建永輝的兩大股東匯豐銀行及中信證券已經通過入股觀農貿的決策,兩大股東還派專人來渝摸底。
新買家浮出水面
昨日,觀農貿正式股權轉讓公告出來后,記者通過各種途徑了解到,另一個新買家也隨之浮出水面,那就是哈爾濱哈達農副產品公司。消息靈通人士透露,這家公司有經營農貿市場及農產品的經驗,對觀農貿非常感興趣,目前已經打了一筆金額不小的“誠意金”。
資料顯示,哈達公司目前是東北地區(qū)規(guī)模最大的綜合性農副產品批發(fā)交易集散中心、農業(yè)產業(yè)化全國重點企業(yè)。昨日下午,記者致電這家公司,但無人接聽。
福建永輝則表示,并未放棄觀農貿項目。對于公告的發(fā)布,永輝方面也非常謹慎,重慶永輝稱,這個項目比較大,由福建總部直接負責,目前,重慶方面還沒有接到總部的最新指示和通知，一切都在等待。
(首席記者 聶玉虎)
