近期，在傳統(tǒng)淡季到來以及國家房地產(chǎn)政策收緊信號頻出的大背景下，合肥樓市也開始出現(xiàn)了疲軟現(xiàn)象，成交量可以下滑。而作為合肥樓市晴雨表的周末活動的數(shù)量也開始銳減。據(jù)合房網(wǎng)不完全統(tǒng)計，上周末23—24日期間，合肥樓市共有活動14場，其中開盤項目僅6家、認(rèn)籌4家，其余為年終客戶答謝會、產(chǎn)品解析會等品牌宣傳活動。對此，業(yè)內(nèi)人士表示，年終作為銷售淡季卻也是開發(fā)商、樓盤進(jìn)行品牌宣傳、客戶積累的時機，在未來情況不明的前提下，做好品牌維護(hù)和客戶積累也是眼下開發(fā)商急需做的事。
周末活動銳減四分之一 14場活動不溫不火
進(jìn)入元月中旬，合肥樓市開始慢慢降溫，與前幾個月合肥樓市熱鬧的推盤活動相比，本周末的推盤活動就冷清了很多，只有14家樓盤推出了相關(guān)活動，其中不少大盤名企加推了一些最新的房源，優(yōu)惠促銷以及年終的客戶答謝會等都成為吸引購房者的主要方式。
周末開盤樓盤包括：24日，名邦西城秀里Ⅱ3#加推多層20余套房源，均價4000元/㎡；利港·四季華庭二期27號樓壓軸景觀樓王開盤推出27號樓208套房源，均價4900元/平米；巴黎春天開盤推出113套房源，均價5600—5700元/平；三盛頤景園文博星加推，開盤均價6200元/平；金?；▓@·知寓隆重開盤，此次開盤共推出高層7#樓、多層9#樓,共計138套房源，多層均價5200元/㎡，高層均價4500元/㎡；住好·領(lǐng)仕館開盤推出17#、18#、19#樓，均價4600元/平；御龍灣開盤，推出11#住宅樓和14#公寓樓，共計房源458套。
周末認(rèn)籌樓盤如下：東華園17#樓公開認(rèn)籌；廬陽馨苑二期80-123㎡戶型1月23日認(rèn)籌；華潤·幸福里18號樓親水樓王有264套準(zhǔn)現(xiàn)房認(rèn)籌，均價在8500元/㎡；多倫多國際花園升級版二期景觀樓王83-103㎡上層名宅1月23日公開。
年終客戶答謝活動漸成周末樓市活動主角
隨著農(nóng)歷年的臨近，合肥樓市的“年味”也越來越重，不僅各式各樣的新年優(yōu)惠浮出水面，同時不同形式的客戶答謝酒會、抽獎活動也開始集中爆發(fā)。與前一周相同，上周末合肥樓市中兩場重量級的客戶答謝酒會也吸引了不少購房者的關(guān)注。
1月23日，綠地VIP客戶高端酒會暨大商家簽約儀式、內(nèi)森莊園懇談會在泓瑞金陵大酒店三樓泓瑞廳盛大揭幕。綠地集團(tuán)安徽房地產(chǎn)事業(yè)部營銷中心總經(jīng)理助理級營銷總監(jiān)蔡福華先生、綠地集團(tuán)安徽房地產(chǎn)事業(yè)部營銷中心招商運營部經(jīng)理徐勁松先生、綠地集團(tuán)安徽房地產(chǎn)事業(yè)部營銷中心總經(jīng)理助理、技術(shù)部總監(jiān)丁士洋先生以及入駐綠地·花花市街(主力戶型 周邊配套 相冊 價格)(主力戶型 周邊配套 相冊 價格)簽約商家永輝超市陳總、草原牧歌鮑總、花都娛樂城陶總等嘉賓出席此次綠地VIP客戶高端酒會。
1月24日，為了感謝合肥廣大業(yè)主和融僑會會員給予融僑的支持和信賴，融僑集團(tuán)特意舉辦了一場盛會，以加深開發(fā)商與業(yè)主、業(yè)主與業(yè)主之間的理解和交流。融僑會年終慶典暨業(yè)主答謝會在合肥政務(wù)區(qū)雙子樓盛大開幕。
據(jù)悉，融僑集團(tuán)自2007年開始結(jié)緣合肥至今，短短兩年時間就開工建設(shè)了融僑·中央美域、融僑·天駿、融僑·觀邸這三個項目，奠定了一個城市三盤聯(lián)動、構(gòu)筑理想城市的戰(zhàn)略發(fā)展基礎(chǔ)，同時值得欣慰的是在合肥的這兩個年頭融僑集團(tuán)已經(jīng)擁有了1000多位尊貴的業(yè)主和融僑會會員。
周末老盤成推盤主力 新盤入市謹(jǐn)慎
上周，合肥樓市活動相對減少的同時，依然是老盤穩(wěn)做推盤主力軍的寶座，新盤入市量也并不多，僅東華園、金?；▓@兩家。對此，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為在房地產(chǎn)政策連續(xù)出臺的情況下，不少新盤將自己的入市計劃都進(jìn)行了新的部署，而一些品牌老盤卻并不受政策的影響依然有固定的客戶群，所以不會對其推盤計劃產(chǎn)生影響。
同時，周末銷售情況較好的項目多為學(xué)區(qū)好、品質(zhì)佳的老盤。對此業(yè)內(nèi)人士表示，在房源量和品質(zhì)上，優(yōu)質(zhì)的老盤存在一定的優(yōu)勢，能夠贏得購房者的關(guān)注。
