[提要]冉南（冉家壩+南橋寺）片區(qū)，位于重慶市渝北區(qū)觀音橋—人和組團，1996版重慶市總規(guī)將此區(qū)域定位為全市的
高新技術(shù)孵化區(qū)和市級行政辦公集中地。  

前言： 

    幾乎每年胡潤財富和慈善榜的發(fā)榜，都會牽動世人的神經(jīng)，并在社會上引起廣泛的關(guān)注和議論。 

    如果，對重慶的幾大板響當(dāng)當(dāng)?shù)膮^(qū)域板塊也來個競爭力“胡潤榜”，最有發(fā)展?jié)摿透偁幜Φ摹俺鞘杏⑿邸睍钦l？筆者認(rèn)為，集重慶政務(wù)中心商業(yè)中心和居住中心“三心合一”的冉南大片區(qū)，也許會當(dāng)仁不讓地坐上“城市英雄”的第一把交椅。  

    冉南（冉家壩+南橋寺）片區(qū)，位于重慶市渝北區(qū)觀音橋—人和組團，1996版重慶市總規(guī)將此區(qū)域定位為全市的高新技術(shù)孵化區(qū)和市級行政辦公集中地。 

    據(jù)最新城市規(guī)劃，這個區(qū)域的定位為：以高尚居住、行政辦公、商業(yè)貿(mào)易、高新技術(shù)為主；以建材交易、汽貿(mào)汽配、糖酒百貨批發(fā)等專業(yè)要素市場、餐飲休閑等第三產(chǎn)業(yè)為特色的重慶市政府規(guī)劃建設(shè)新區(qū)。 

    “這個區(qū)域有得天獨厚的地理區(qū)位優(yōu)越,其開發(fā)和控制的成效直接影響到觀音橋—人和組團乃至整個北部片區(qū)城市建設(shè)。這里已日益成為重慶主城區(qū)內(nèi)一片及極具開發(fā)潛力和城市價值的一方熱土?！痹谡劦饺侥习鍓K的價值時，重慶市社科院區(qū)域研究所所長李勇對這個區(qū)域贊不絕口。 

    事實上，作為重慶政府傾力打造的位高權(quán)重的貴氣之地，這個區(qū)域創(chuàng)下了重慶主城迄今為止規(guī)劃建設(shè)多個之最： 

    A:這里是第一個按照20年標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)并基本一步到位的區(qū)域。 

    按照20年標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)并基本一步到位，這在重慶是很少見的。李勇說，這個區(qū)域可以說是最能體現(xiàn)重慶科學(xué)而現(xiàn)代地規(guī)劃一個城市區(qū)域的典范。  

    據(jù)了解，在南橋寺與冉家壩圍合而成的方近20多平方公里內(nèi)，整個區(qū)域地勢平坦，按照最適合居住的“田”字規(guī)劃進行分布。李勇表示，“這里也是重慶最類似平原城市的區(qū)域之一”。這樣得天獨厚的地理優(yōu)勢，無論對于政府辦公、商業(yè)、商貿(mào)、居住還是城市生活的相關(guān)配套來說，都是非常有利的。 

    B:這里是重慶行政辦公最集中的所在地。 

    有得天獨厚地理和區(qū)位優(yōu)勢的冉南片區(qū)，理所當(dāng)然地成為了重慶新的行政中心。據(jù)目前的不完全統(tǒng)計，在一氣呵成的南橋寺與冉家壩這片平原般的城市區(qū)域內(nèi)，匯集了武警總隊、市財政局、市工商局、海關(guān)、廣電局等30多家市級政府單位。古今中外，政府行政辦公集中地，無疑意味這里是整個城市的政治、商業(yè)、文化的中心，注定了這里是城市各種資源的匯集地。 
    C:這里是軌道交通最密集之地，也是出行最不會堵車的區(qū)域。 

    交通，可以說是決定城市發(fā)展水平高低、快慢的首要前提，同時也是關(guān)乎城市居民生活水準(zhǔn)和幸福值高低的一道鐵尺。 

    正因為這里是重慶行政辦公最集中的所在地，而先進、高規(guī)格的交通配套，又是提高政府辦公效率的前提所在。也許正是基于這樣的規(guī)劃需求，使得南橋寺與冉家壩整個片區(qū)成為了重慶主城區(qū)內(nèi)交通配套最先進、最便捷的地方。 

    在這里，向東，4公里達觀音橋；向北，2公里達北環(huán)高速；向西，過石馬河達10分鐘達沙坪壩；向南，過嘉華大橋10分鐘到大坪。 

    與此同時，規(guī)劃建設(shè)的軌道5、6號線以及外環(huán)軌道線都將穿越這個片區(qū)，并交匯于此。據(jù)了解，在南橋寺和冉家壩片區(qū)內(nèi)將設(shè)置4個公交換乘站場、建成3個互通式立交，結(jié)合規(guī)劃建設(shè)的6個軌道站（盤溪路站、冉家壩站、大龍山站、加州站、花卉園站、紅旗河溝站），加上目前已有的20多條公交線路，界時將形成軌道、公交立體網(wǎng)絡(luò)，上班出行，在這里真可謂“天地任我行”。 

    D:這里也是重慶北部僅次于觀音橋的商業(yè)最繁華之地。 

    2006年起，重慶市和渝北區(qū)兩級政府開始著手將南橋寺與冉家壩片區(qū)打造成北部新區(qū)僅次于觀音橋的商業(yè)繁華之地。 

    沃爾瑪、百安居紅星美凱龍、重百超市（水晶酈城）、新世紀(jì)超市、永輝超市西南旗艦店、酒吧一條街，短短二三年，這里已成為了重慶人消費的又一熱地。事實上，沃爾瑪、百安居的入駐，以及菲律賓SM集團的簽約，也讓這個區(qū)域在全國創(chuàng)下了三個世界500強企業(yè)同時落戶在某一個區(qū)域的先例。 

    在香港拿地專家何飛的眼里，文化大區(qū)的沙坪壩、大學(xué)城、在重慶世界500入駐率最高的北部新區(qū)、越來越走強的江北，還有重慶政府集中地辦公地……這些城市能量板塊的擠壓、撞擊，高高隆起來的正是冉南金三角！無論是投資，居家還是商務(wù)辦公，如果你錯過了冉南片區(qū)，這片重慶最有價值的城市熱土，也就意味著你與冉冉上升的重慶，這座年輕的直轄市擦肩而過了。