重慶：城鄉(xiāng)一體發(fā)展鑄就巴南商貿(mào)高地
發(fā)布時(shí)間：2011-08-04 |
信息來(lái)源：重慶晚報(bào)
“十一五”期間，巴南商貿(mào)取得豐碩成果，連續(xù)三年社零總額增幅位居主城九區(qū)第一?！笆濉睂⑹前湍仙藤Q(mào)進(jìn)入更加快速發(fā)展的黃金時(shí)期。重慶加快國(guó)家中心城市建設(shè)，主城進(jìn)入二環(huán)時(shí)代，全市推進(jìn)國(guó)家級(jí)沿江承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移示范區(qū)建設(shè)，都為巴南實(shí)現(xiàn)大開(kāi)放、大開(kāi)發(fā)、大發(fā)展和大市場(chǎng)、大流通、大貿(mào)易創(chuàng)造了有利條件。因此，全面建設(shè)江南新城、打造重慶第三增長(zhǎng)極、快速建成城鄉(xiāng)一體發(fā)展示范區(qū)就必然成為巴南未來(lái)五年經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展總體目標(biāo)，這既是認(rèn)真踐行科學(xué)發(fā)展觀的重要行動(dòng)，又是深入貫徹重慶市委三屆九次全委會(huì)精神的戰(zhàn)略舉措。通過(guò)不懈努力，巴南必將明顯縮小“三大差距”，在“一小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈”率先實(shí)現(xiàn)全面建設(shè)小康社會(huì)的政治愿景。
———中共巴南區(qū)委書記李建春
擴(kuò)城運(yùn)動(dòng)帶來(lái)商貿(mào)良機(jī)
城鄉(xiāng)一體發(fā)展激活內(nèi)需大型商企爭(zhēng)相搶灘布局
8月2日下午3點(diǎn)剛過(guò)，一輛產(chǎn)自重慶的長(zhǎng)安蒙迪歐轎車匆匆行駛在渝南大道上，雖然直通巴南區(qū)魚洞城的3號(hào)輕軌線沿途路段正在緊張施工，不時(shí)讓往來(lái)車輛暫作停頓，但即將于9月底正式通車的消息早就興奮著過(guò)往市民，也包括此刻乘坐在蒙迪歐轎車上的重慶商社集團(tuán)中天物業(yè)發(fā)展有限公司的三位客人，他們正應(yīng)約前往龍洲灣巴南區(qū)政府所在地，與相關(guān)政府職能部門巴南區(qū)商務(wù)局商談商社匯-巴南購(gòu)物中心的開(kāi)街事宜。這是一座事關(guān)當(dāng)?shù)厣藤Q(mào)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和轉(zhuǎn)變經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式的重點(diǎn)項(xiàng)目，雙方顯然都不能有半點(diǎn)倦怠。
擴(kuò)城運(yùn)動(dòng)帶來(lái)商貿(mào)良機(jī)
近年來(lái)，由于全面推進(jìn)“五個(gè)重慶”和國(guó)家中心城市建設(shè)，重慶整體經(jīng)濟(jì)規(guī)模迅速膨脹，城區(qū)面積急速擴(kuò)大，尤其是重慶外環(huán)繞城高速的投建，使重慶城區(qū)的戰(zhàn)略發(fā)展空間迅速激增數(shù)十倍，很多近郊農(nóng)村被“外環(huán)”圈進(jìn)城市腹心。在此輪擴(kuò)城運(yùn)動(dòng)中，巴南成為主城9區(qū)中最大的“地主”，全區(qū)幅員面積1825平方公里，近三分之一的轄區(qū)進(jìn)入二環(huán)內(nèi)圈，面積達(dá)543平方公里，其中可開(kāi)發(fā)用地400多平方公里，無(wú)疑，巴南成為重慶“二環(huán)時(shí)代”城市拓展和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的重要區(qū)域。由于擁有業(yè)已建成通車的渝南大道，擬于年底貫通的巴南濱江路、渝南分流道和在建的輕軌2號(hào)、3號(hào)線，屆時(shí)巴南新老城區(qū)將與現(xiàn)在主城徹底實(shí)現(xiàn)無(wú)縫對(duì)接，鐵定成為主城一極。
“從目前的城市發(fā)展方向來(lái)看，巴南戰(zhàn)略地位和空間優(yōu)勢(shì)十分前突，但同時(shí)我們也十分清醒，其實(shí)‘十二五’前，巴南城市基礎(chǔ)十分薄弱，城區(qū)面積僅45平方公里，不到所轄行政區(qū)域的3%。如果僅拿這點(diǎn)家底去和主城8區(qū)競(jìng)爭(zhēng)，去支撐巴南‘十二五’戰(zhàn)略規(guī)劃的全面實(shí)現(xiàn)，顯然是不切實(shí)際的。機(jī)遇雖好，事卻難為。這就必然要求我們一手抓歷史機(jī)遇，一手抓發(fā)展資源。我們對(duì)全區(qū)經(jīng)濟(jì)布局和城市功能進(jìn)行了重新規(guī)劃，對(duì)轄區(qū)旅游、現(xiàn)存工商業(yè)資源、農(nóng)林牧副漁品牌進(jìn)行了科學(xué)勘查，實(shí)地摸排，決定在巴南實(shí)施多維度立體式的發(fā)展辦法，把產(chǎn)業(yè)‘231’調(diào)整為‘321’，突出發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)尤其是商貿(mào)流通業(yè)，因?yàn)橹貞c擴(kuò)城帶來(lái)的機(jī)會(huì)是全面的、史無(wú)前例的，方方面面都要因勢(shì)利導(dǎo)，把機(jī)會(huì)和資源用足用夠?！闭驹诎湍闲抡k公大樓的落地窗前，凝視著滔滔江水奔來(lái)眼底，該區(qū)區(qū)長(zhǎng)段成剛臉上寫滿了堅(jiān)毅。
即將在巴南南泉鹿角地區(qū)開(kāi)建的總投資400億元，占地4100畝，總建筑規(guī)模約500萬(wàn)平方米的奧特萊斯項(xiàng)目便是重慶擴(kuò)城運(yùn)動(dòng)催生的產(chǎn)物，它由新加坡仁恒置地集團(tuán)與重慶砂之船公司聯(lián)合建設(shè)，逾300家國(guó)際知名品牌將簽約入駐，同時(shí)開(kāi)工建設(shè)的還有一座五星級(jí)度假酒店，據(jù)相關(guān)部門論證，該項(xiàng)目建成后將是中國(guó)西部規(guī)模最大、檔次最高、功能最全的城市中央休閑購(gòu)物區(qū)（CSD）。事實(shí)上，它也正是巴南高速推進(jìn)江南新城建設(shè)的一個(gè)大動(dòng)作，此前早已納入全區(qū)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)規(guī)劃。
城鄉(xiāng)一體發(fā)展激活內(nèi)需
在江南新城的崛起過(guò)程中，巴南不得不面對(duì)一樁尷尬的發(fā)展現(xiàn)實(shí)，那就是村鎮(zhèn)幅員面積遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)成熟的城區(qū)面積，如果忽略了這個(gè)歷史問(wèn)題，不但縮小“三個(gè)差距”、促進(jìn)共同富裕會(huì)成為泡影，而且城鄉(xiāng)發(fā)展會(huì)嚴(yán)重失衡，產(chǎn)業(yè)分布留下歷史隱患。巴南區(qū)委、區(qū)政府抱著高度的使命感和責(zé)任感，毅然決定把實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體發(fā)展與社會(huì)整體繁榮選作全區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展的戰(zhàn)略突破口，堅(jiān)持一手抓城市商圈建設(shè)，一手抓農(nóng)村市場(chǎng)，成功實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)消費(fèi)兩旺，而且農(nóng)村市場(chǎng)銷售增長(zhǎng)還要快于城區(qū)市場(chǎng)。今年上半年，巴南“萬(wàn)村千鄉(xiāng)”市場(chǎng)工程實(shí)現(xiàn)銷售5130萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)75%，目前已完成網(wǎng)店建設(shè)460個(gè)，建成農(nóng)商對(duì)接信息化網(wǎng)點(diǎn)203個(gè)。7月上旬，全國(guó)“萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程”現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在巴南舉行，其建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和經(jīng)驗(yàn)在全國(guó)推廣。上半年“家電下鄉(xiāng)”實(shí)現(xiàn)銷售7800萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)41%。據(jù)統(tǒng)計(jì)，巴南農(nóng)村市場(chǎng)整體消費(fèi)增幅高于城區(qū)34.6個(gè)百分點(diǎn)?！皩?duì)于縮小城鄉(xiāng)差距，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，巴南其實(shí)早就開(kāi)始行動(dòng)了。除了快速推進(jìn)農(nóng)村商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)建設(shè)外，近年來(lái)，巴南已先后投入50多億元用于興修農(nóng)村水利，改造村鎮(zhèn)公路，為繁榮廣大農(nóng)村市場(chǎng)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)?！眳^(qū)長(zhǎng)段成剛指著巴南全區(qū)規(guī)劃圖，逐一向記者娓娓道來(lái)。
正是由于城鄉(xiāng)商貿(mào)一體發(fā)展，從2008年到2010年，巴南社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長(zhǎng)幅度連續(xù)三年位居主城區(qū)第一。
大型商企爭(zhēng)相搶灘布局
王希在解放碑某商場(chǎng)工作六年了，同時(shí)也在李家沱居住了六年。因?yàn)樗龓缀跆焯斐俗卉囃涤趩挝缓妥〖抑g，對(duì)于所過(guò)城區(qū)的發(fā)展變化可以說(shuō)了然于心。一段時(shí)間，她曾強(qiáng)烈地期望搬出李家沱，理由很簡(jiǎn)單，主城越建越漂亮了，感覺(jué)自己每天上班就好比從鄉(xiāng)下進(jìn)城，落差很大。但現(xiàn)在，她不再想搬走了，因?yàn)槔罴毅芸炀鸵ǔ芍貞c新的商業(yè)步行街了，而且旁邊高端樓盤迭出，早晚之間，街面上已熱鬧非凡。
其實(shí)，市級(jí)核心商圈李家沱只是巴南規(guī)劃建設(shè)中的三大商圈之一，還有龍洲灣城市副中心商圈、魚洞特色文化商圈，都將重點(diǎn)布局主力百貨、品牌專賣店、星級(jí)酒店、高端院線、高級(jí)寫字樓等，建成后完全可以和解放碑、觀音橋媲美。巴南的渝南大道、東城大道兩大市場(chǎng)群聞名全國(guó)，家居、汽車、花木市場(chǎng)都已成為市級(jí)規(guī)劃的重點(diǎn)市場(chǎng)，陸陸續(xù)續(xù)匯集了許多世界級(jí)品牌。集休閑、娛樂(lè)、餐飲、金融、商務(wù)為一體的巴南濱江路和渝南大道分流道兩大服務(wù)帶燈紅酒綠，出行便捷，必將成為重慶主城又一好耍的去處。位于五大鎮(zhèn)級(jí)商業(yè)中心區(qū)南泉、界石、接龍、東泉、木洞轄區(qū)內(nèi)的桃花島、東溫泉等旅游勝地，早已成為踏青納涼的首選。“立足優(yōu)勢(shì)，錯(cuò)位經(jīng)營(yíng)，堅(jiān)定不移走特色商貿(mào)發(fā)展之路，這就是巴南商貿(mào)流通快速增長(zhǎng)的緣由所在。買家具，到巴南；買汽車，到巴南；要購(gòu)物，到巴南；要休閑，還是要去巴南?！卑湍蠀^(qū)分管商貿(mào)工作的副區(qū)長(zhǎng)秦定波順手拈來(lái)一句民諺，用以形象描述巴南的未來(lái)。
也正是源于巴南發(fā)展空間廣闊，市場(chǎng)消費(fèi)能力見(jiàn)漲，惹得很多知名大型企業(yè)爭(zhēng)相入駐，紛紛置地布局。2009年，香港人和投資有限公司在巴南區(qū)設(shè)立重慶總部，注冊(cè)資本7000萬(wàn)美元，在魚洞地一大道投資興建7萬(wàn)平方米地下商業(yè)中心，主體工程已基本完成。2011年4月李家沱都和廣場(chǎng)購(gòu)物中心落成，商業(yè)經(jīng)營(yíng)面積4萬(wàn)平方米，重百、蘇寧電器、永輝超市等品牌商貿(mào)企業(yè)接踵入駐，結(jié)束了該地區(qū)無(wú)主力百貨的歷史。由中國(guó)西部最大的商貿(mào)流通企業(yè)重慶商社集團(tuán)投資打造的商社匯·巴南購(gòu)物中心，位于魚洞商圈核心，占地32畝，總投資逾10億元，購(gòu)物中心建筑面積近7萬(wàn)平方米，集購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲、休閑、觀光等功能于一體，預(yù)計(jì)于2012年國(guó)慶期間正式營(yíng)業(yè)，這也是重慶商社集團(tuán)自建自持自營(yíng)的第一個(gè)購(gòu)物中心。
對(duì)于巴南這塊熱土，每天都交集和流動(dòng)著利好消息，在下一個(gè)五年，重慶也許會(huì)誕生一個(gè)特色商貿(mào)時(shí)代，即“巴南時(shí)代”。
商貿(mào)巴南
1、2007年渝南大道特色專業(yè)市場(chǎng)群成交額突破100億元大關(guān)，達(dá)110億元，成為全市第5個(gè)百億專業(yè)市場(chǎng)群之一。
2、2009年4月28日，全市家電下鄉(xiāng)現(xiàn)場(chǎng)會(huì)在巴南區(qū)召開(kāi)，巴南區(qū)被評(píng)為全國(guó)家電下鄉(xiāng)先進(jìn)區(qū)。
3、2009年成功引進(jìn)香港人和投資有限公司在巴南區(qū)設(shè)立重慶總部，注冊(cè)資本7000萬(wàn)美元。
4、2010年7月8日，國(guó)務(wù)院副總理王岐山和重慶市市長(zhǎng)黃奇帆等領(lǐng)導(dǎo)視察界石鎮(zhèn)萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程農(nóng)家店、萬(wàn)村千鄉(xiāng)市場(chǎng)工程十分利界石配送中心，給予高度評(píng)價(jià)和充分肯定。
5、2010年10月18日，重慶市人民政府《關(guān)于加快建設(shè)長(zhǎng)江上游地區(qū)購(gòu)物之都的意見(jiàn)》（渝府發(fā)〔2010〕104號(hào)）將李家沱商圈定性為主城13個(gè)市級(jí)核心都市商圈之一。
6、首次引進(jìn)重慶商社集團(tuán)在魚洞投資逾10億元打造7萬(wàn)平方米的商社匯·巴南購(gòu)物中心，現(xiàn)已開(kāi)工建設(shè)。
7、2010年全區(qū)社會(huì)消費(fèi)品零售總額突破100億元大關(guān)，連續(xù)第三年增幅居主城9區(qū)第一位。
8、2011年2月，世界500強(qiáng)普洛斯簽約落戶巴南南彭公路物流基地，占地525畝，投資6.8億元，建成后將成為重慶乃至成渝經(jīng)濟(jì)圈最大的城市配送物流中心。
9、2011年5月28日重慶花木世界“周末花市”暨苗夫·墅藝花園中心建成開(kāi)業(yè)。
10、2011年7月12日上午，龍洲灣商業(yè)步行街開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)今年年底建成投入使用。
永輝同道官微
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