大學林立大牌云集 西永綜合保稅區(qū)比想象中更好
發(fā)布時間：2011-05-09 |
信息來源：搜房網(wǎng)
正是草長鶯飛的時節(jié)，這對于西永片區(qū)的局面來說可能會是一個永久的記憶。而此時他們所看到的是全國第九個綜合保稅港區(qū)的崛起和優(yōu)質(zhì)生活配套設施的完善。西永綜合保稅港區(qū)成立一周年，這里的變化不是僅僅一個日新月異所能概括的。這里的崛起為重慶經(jīng)濟的發(fā)展，為周邊居民和即將入住的市民的生活質(zhì)量的改善起到了重要作用。
偏遠荒地出新奇
一開始，當那片長滿半人高野草的農(nóng)田被攔起來平場時，周圍的居民并不知道它會變成什么樣。況且這一地帶的交通并不是很便利，給人的印象就是最多在這里建一個工廠或建樓盤吧！
去年大年初二，報紙上的消息讓那周圍的居民驚呆了：原來那里是國內(nèi)第9個綜合保稅區(qū)，同時也是目前國內(nèi)開放層次最高、政策最優(yōu)惠、功能最齊全的特殊區(qū)域。重慶西永綜保區(qū)的成立，讓重慶成為繼上海、天津、蘇州之后，第4個同時擁有保稅港區(qū)和綜合保稅區(qū)的城市。這對于重慶人民來說，可是比過年還高興的事情！高興的事情可不只是這一件，9個月之后，一圈綠色的圍網(wǎng)開始樹立在那塊開闊地的邊上，重慶市的預驗收通過了，國家的驗收也通過了，去年11月2日正式封關運行。預計2015年，這里將形成8000萬臺筆記本電腦、7000億元產(chǎn)值、1000億美元進出口總額的IT產(chǎn)業(yè)集群，從此重慶對外開放的格局將發(fā)生根本改變。
優(yōu)質(zhì)配套翻著筋斗在變
千億級產(chǎn)業(yè)園帶來的西永綜合保稅港區(qū)的成立后，惠普、富士康、廣達、英業(yè)達、新普、麥迪實、德國辛克物流等大型企業(yè)先后入駐。同時在泛大學城片區(qū)內(nèi)，大學城、西永微電園區(qū)、西永綜合保稅港區(qū)三大板塊的價值力量將徹底改變這一區(qū)域的現(xiàn)狀。大量人流的進入，相關的配套設施必須跟上。在建的地鐵1號線在2012年通車，從大學城到解放碑只需20分鐘。外出的問題很快就要解決了，大學城周邊環(huán)境也會有很大的改善。每一所大學都是一個環(huán)境優(yōu)美和具有濃厚文化氣息的公園，加上大學城中央公園、木魚石公園、大成湖公園3座市政公園，在33萬平方公里的土地上將會有17座公園。除此之外，大學城的三甲醫(yī)院——重慶醫(yī)科大學附屬大學城醫(yī)院目前正在抓緊時間建設，這座醫(yī)院的檔次將和重醫(yī)在渝中半島的兩座醫(yī)院一樣。永輝超市，規(guī)劃在富力城開店，五星級酒店和大學城電影院、泰興電腦城，都將在大學城建立。
在采訪中，一位當?shù)鼐用窀嬖V記者，這里平坦開闊，空氣清晰，現(xiàn)在他們過的是城里人的生活，寬闊的馬路、各種商店、進城的公交車，銀行、醫(yī)院，這里比城里空氣要好，要安靜很多。這里是翻著筋斗在變化，根本就沒有想到會有現(xiàn)在的樣子。
宜居高地價值凝練
根據(jù)規(guī)劃，大學城片區(qū)將建成一個百萬人口的大型城市，對房地產(chǎn)業(yè)的需求量十分的大。2010年，富力、金科、龍湖、金融街等多家房地產(chǎn)企業(yè)屯兵于此。雖然，各開發(fā)商所在的地塊不一樣，但是從各個項目的規(guī)劃來看，其景觀資源和相關配套設施的打造都具有一定的檔次，都在真正意義上將這塊最不重慶的土地運用的恰到好處。
目前，這一片區(qū)在售或待售的樓盤有13個。無論是別墅還是高層住宅，銷售情況十分火熱，大學城的價值空間也隨之釋放出來。富力城的臨街商鋪租金呈現(xiàn)翻番的增長態(tài)勢，而卓越熙街的物業(yè)出租情況也相當可觀。
作為大學城片區(qū)唯一的千畝大盤富力城，被四大高校片區(qū)環(huán)抱，北邊是木魚石公園，西邊是縉云山脈，南鄰地鐵站。值得注意的是富力城215萬方商業(yè)體量相當于三個觀音橋商圈，規(guī)劃包羅萬象，商務公寓、星級酒店、甲級寫字樓等各類型商業(yè)一應俱全，引領大學城核心商業(yè)區(qū)。首期17萬方商業(yè)中心旗艦與住宅同期呈現(xiàn)：保利影院的完美視聽享受，大型家居賣場、會所等已入駐。規(guī)劃商業(yè)步行街、主題商場、臨街商鋪、大型超市、購物中心、醫(yī)療服務中心、銀行、郵局、便利店……讓業(yè)主衣食住行、吃喝玩樂，絕無后顧之憂。
擁有絕佳中心地段和環(huán)境資源、教育資源和城市快速交通道路所環(huán)繞的富力城，不僅是占據(jù)著區(qū)域的居住、商業(yè)、生活中心，更是大學城首屈一指的價值大盤，它的稀缺性，為之贏取了極為可觀的價值提升空間，時間越長，后續(xù)提升空間越大，使其成為置業(yè)大學城的首選物業(yè)。有人士指出：它是首個進駐大學城的千畝大盤，富力城所占據(jù)了大學城最核心地段，其215多萬方的商業(yè)體量承載了大學城的中心商業(yè)配套，其城市資源、開發(fā)規(guī)模和項目定位，在大學城片區(qū)都是無與倫比的，毫不夸張地說，是富力城激發(fā)了大學城的居住價值和投資潛力，也推動著大學城的發(fā)展。
據(jù)了解，富力城二期精裝高層預計5月14日開盤，套內(nèi)47—87平米的一房至小三房，目前持10萬元資金證明即可前往售樓部辦卡，開盤時享受額外98折優(yōu)惠，同時購房客戶子女還可免贊助費入讀富力南開小學。
