近期，新“國八條”強(qiáng)力出臺(tái)、房產(chǎn)稅“敲山震虎”、加息步步緊逼，在“最嚴(yán)調(diào)控”的重壓之下，住宅市場(chǎng)漸現(xiàn)冷清，而未受調(diào)控限制的商業(yè)物業(yè)，卻在逆市中實(shí)現(xiàn)了華麗轉(zhuǎn)身，投資客們紛紛轉(zhuǎn)戰(zhàn)商業(yè)地產(chǎn)，使其成為了各路資本緊追不舍的投資熱點(diǎn)。 

    據(jù)有關(guān)機(jī)構(gòu)的調(diào)查顯示，超過一半的投資置業(yè)者已將目光轉(zhuǎn)向商鋪，一輪新的商鋪投資潮正在凸顯。在這一波商鋪升溫的行情中，富力地產(chǎn)旗下的富力城商鋪以及富力現(xiàn)代廣場(chǎng)商鋪，憑借優(yōu)越的地段、豐富的配套、超大的規(guī)模和強(qiáng)勁的品牌實(shí)力等，成為了重慶市民及不少外來投資置業(yè)者關(guān)注的焦點(diǎn)。特別是在房產(chǎn)新政后二套住宅首付都需支付6成的當(dāng)下，購買商鋪其首付僅需要5成，首付優(yōu)勢(shì)尤為突出，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為；“富力地產(chǎn)旗下兩大樓盤的優(yōu)質(zhì)商鋪大舉入市，必將引動(dòng)重慶商鋪的投資潮?！?nbsp;

    據(jù)了解，富力城目前推出的臨街商鋪，面積區(qū)間在32~217平方米之間，百萬元起的低總價(jià)，使其成為眾多投資者眼中的搶手貨。富力城作為進(jìn)駐大學(xué)城的首批品牌樓盤，不但獨(dú)占大學(xué)城中位置，更以625萬方的超大規(guī)模優(yōu)勢(shì)以及規(guī)劃的215萬方商業(yè)體量，成為大學(xué)城無與倫比的首席城市綜合體，其商鋪不但可借力規(guī)劃中的五星級(jí)影院、商業(yè)步行街、主題商場(chǎng)、臨行商鋪、大型超市、購物中心、醫(yī)療服務(wù)中心、銀行、郵局等豐滿配套實(shí)現(xiàn)價(jià)值成長，更能夠搶占15所高校、20萬師生、30億元/年消費(fèi)額以及未來60萬居住人口的商業(yè)先機(jī)，在精明的投資者和商家眼中，富力城商鋪無疑是一個(gè)個(gè)待挖的金礦，這也是其數(shù)次推盤兼在短時(shí)間內(nèi)被一搶而空的原因。 

    而富力地產(chǎn)此次推出的富力現(xiàn)代廣場(chǎng)潮街，不但改變了市場(chǎng)對(duì)于“彈子石沒有好商鋪”的印象，更讓早期進(jìn)入的投資客獲得了豐厚的回報(bào)——據(jù)了解，富力現(xiàn)代廣場(chǎng)不少臨街商鋪目前租金已超過200元/平方米。永輝超市、交通銀行已進(jìn)駐，小區(qū)入住率高，還有為數(shù)不多的臨街商鋪起價(jià)僅6800元/平方米。