“早晨上班路過還好好的，中午下班順路想買點菜回家，卻發(fā)現(xiàn)利多福（左海）超市關門停業(yè)了?！弊蛉?，福州市民林女士撥打本報熱線電話968111報料稱。
　　
　　林女士說，“這家超市的生意一直都還可以，沒想到幾個小時內，竟然關門，不知道手頭上的購物卡如何處置?！?BR>　　
　　對此，該超市相關負責人解釋稱，由于物業(yè)租賃合同到期，超市不堪續(xù)約租金翻倍，只好選擇停止營業(yè)，另找場地擇日重新開業(yè)。
　　
　　善后工作正常開展顧客可持購物卡退款
　　
　　昨日中午1點左右，記者來到位于二環(huán)路省高院旁邊的利多福（左海）超市，看到多個卷簾門緊閉（如圖），一卷簾門上張貼兩張告示，一為“租賃合同到期，停止營業(yè)，對您造成不便之處敬請諒解”，另一張則為“請持有利多福超市購物卡的顧客于2011年1月24日至1月28日（8：00—12：00，14：00—17：30）到利多福茶莊按實際金額退還”。記者看到，近10輛貨車在超市一側載貨。
　　
　　超市相關負責人解釋稱，“物業(yè)租賃合同到期，續(xù)約成本太高了，翻了一倍。超市占地7000多平方米，現(xiàn)在出租方要求每月100元/平方米，也就是70多萬元，合同到期只能協(xié)商，協(xié)商不成我們只好停業(yè)。”
　　
　　該負責人抱怨，零售行業(yè)的利潤本來就薄，房租適度地上漲可以理解，“每月租金30多萬元還勉強撐得住，但70多萬元就太離譜了”。該負責人表示，超市從2001年開始營業(yè)，這10年成本大幅上漲，利潤下降了2個百分點左右。
　　
　　該負責人還表示，將妥善做好善后工作，“貨物該退就退，錢該退也會退”。
　　
　　薄利和昂貴租金夾擊超市面臨空前壓力
　　
　　福州一超市負責人張先生告訴記者，現(xiàn)在福州零售行業(yè)競爭激烈，永輝上市，發(fā)展迅速，各個超市壓力空前。
　　
　　張先生還告訴記者，超市是薄利行業(yè)，貨物從供貨商到超市終端賣場，經(jīng)過多個環(huán)節(jié)，超市所得利潤微乎其微，加上近年來租金飛漲，許多店面租金在每月每平方100元左右，很多超市就是在薄利和昂貴租金的夾擊下關門。
　　
　　一業(yè)內人士也分析，隨著成本壓力上漲，零售行業(yè)利潤始終控制在3%—5%，有些甚至出現(xiàn)負利潤。在此情況下，擴大連鎖規(guī)模，分擔成本，或是出路，否則單憑一兩個店面，利潤空間和競爭能力都很有限，另一方面，也要加強完善管理，減低運營成本。
　　
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　　福州茶店租金普漲10%—30%
　　
　　“今年茶葉店租金一下上調了30%，現(xiàn)在茶葉生意并不好做，經(jīng)營壓力異常大。”在福州茶葉市場經(jīng)營茶葉生意的陳先生眼下面臨兩難選擇，要么轉讓現(xiàn)有茶葉店，要么繼續(xù)經(jīng)營下去。記者從業(yè)內了解到，今年福州不同的茶葉市場租金都有一定提升，提升幅度從10%至30%不等，很多店家都與陳先生一樣，都面臨租金大幅上漲所帶來的經(jīng)營壓力?！安枞~市場的生意不像以前那么好做了，原本經(jīng)營的茶葉店每月租金2000多元，現(xiàn)在則要3000多元，一年單租金就要提升1萬多元?！标愊壬硎荆枞~市場銷售的茶葉利潤原本就不如街邊店，這一輪租金大幅提升，進一步削弱了茶葉市場茶葉店的競爭優(yōu)勢。而如果把提升的租金轉嫁給消費者，就會造成潛在的客源流失?！扒皟赡?，福州茶市掀起一股紅茶、巖茶熱，茶葉市場新增了不少經(jīng)營紅茶、巖茶的茶商，使得福州茶市店面出現(xiàn)供不應求的情況，如果今年紅茶、巖茶熱降溫，在租金大幅提升的背景下，茶葉店就會出現(xiàn)一輪洗牌。”在福州茶葉市場開店的吳先生告訴記者，他原本開在茶葉市場的茶葉店租金為4500元，經(jīng)過上調后，租金升至6000元，利潤一旦跟不上，就得面臨被洗牌的尷尬結局?！叭ツ?1月前后，受五里亭立交橋下300多間店面動遷‘刺激’，五里亭周邊茶葉店轉讓價遭遇非理性上漲，轉讓價原本2萬-3萬元的茶葉店被炒高到8萬-10萬元，不過，經(jīng)過幾個月時間的調整，轉讓費已逐漸回歸本位，不再高高在上了?！眳窍壬f，茶葉市場茶葉店轉讓費逐漸回歸理性才能穩(wěn)固茶葉市場長久經(jīng)營的基礎，不過，此輪租金的大幅上調帶來的則是商戶之間的殘酷洗牌。
　　
　?。ㄓ浾?藍天彬 黃立東/文 關銘榮/圖 實習生 楊靜宜 張穎珍）