2010年鐵路物流基地的各項(xiàng)規(guī)劃建設(shè)工作在我委的協(xié)調(diào)指導(dǎo)下進(jìn)展順利。園區(qū)完成了33平方公里概念性規(guī)劃，完善了16平方公里的控制性規(guī)劃設(shè)計(jì)，并形成了多式聯(lián)運(yùn)、交通集疏運(yùn)、水電氣訊等18個(gè)專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃及上百個(gè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)，并專(zhuān)題編制了物流園“十二五”發(fā)展規(guī)劃；落實(shí)了4.89平方公里的土地指標(biāo)，為物流園的整體建設(shè)和項(xiàng)目落地提供了必要的土地保障。截止11月底，園區(qū)共開(kāi)工項(xiàng)目15個(gè)（其中基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目12個(gè)，企業(yè)項(xiàng)目3個(gè)），開(kāi)工面積7500畝，實(shí)現(xiàn)投資51億元（其中物流園公司完成投資23億元），土地收入2.2億元，項(xiàng)目進(jìn)度占年度總?cè)蝿?wù)的90%，基本確保全年各項(xiàng)目標(biāo)任務(wù)的完成。 
　　 
　　征地拆遷進(jìn)展順利。截止到2010年11月物流園累計(jì)完成征地22040畝,其中公司征地15604畝，編組站征地4020畝，中心站征地2416畝。交通路網(wǎng)建設(shè)有序。目前物流園已開(kāi)工建設(shè)新城大道、一縱線中心站段、中心站北線延長(zhǎng)線、中心站臨時(shí)南環(huán)線、多式聯(lián)運(yùn)區(qū)兩條支線路等6條主次干道和學(xué)堂堡立交工程，在建道路總長(zhǎng)11.75千米。農(nóng)戶(hù)安置保障到位。目前物流園內(nèi)土主安置房團(tuán)結(jié)灣小區(qū)A區(qū)8.9萬(wàn)方共1260套安置房已于11月中旬交付拆遷群眾。為安置房配套的51畝團(tuán)結(jié)公園已開(kāi)工建設(shè)，預(yù)計(jì)將于2011年3月完工。配套設(shè)施同步完善。土主110KV變電站已完成主體工程建設(shè)，正在進(jìn)行設(shè)備安裝；鋪設(shè)污水截流一級(jí)干管4千米，中心站二期排洪溝已動(dòng)工，啟動(dòng)壓縮式垃圾處理站、消防站選址等前期設(shè)計(jì)工作。入駐項(xiàng)目配套水、電、氣主干管線基本鋪設(shè)完成，已能滿足企業(yè)如期投產(chǎn)需要。企業(yè)建設(shè)快速推進(jìn)。新引進(jìn)的美盈森包裝物流、永輝超市西部物流配送中心、大川國(guó)際建材家居市場(chǎng)、致達(dá)金屬材料交易中心等4個(gè)項(xiàng)目，合同金額共計(jì)35.5億元，并與122家企業(yè)簽訂總部經(jīng)濟(jì)發(fā)展協(xié)議。建設(shè)資金基本保障。園區(qū)采取“市場(chǎng)運(yùn)作、多元融資”的辦法，以銀行貸款為主渠道，與工行、農(nóng)行分別簽訂40億元授信合作協(xié)議，共籌集資金37.2億元，落實(shí)貸款27.4億元，通過(guò)工程項(xiàng)目BT實(shí)現(xiàn)融資9.8億元，入駐企業(yè)預(yù)付土地出讓收入2.2億元，基本保障了物流園建設(shè)資金需求。