規(guī)劃了步行街 

　　地產(chǎn)巨頭布局 

　　板塊價(jià)值：大竹林、禮嘉分別為北部新區(qū)高新園和經(jīng)開園的居住中心。在這一板塊，目前已有龍湖和金科兩大巨頭布局了龍湖江與城、金科十年城、龍湖悠山郡等高檔樓盤。政府在此規(guī)劃了大竹林步行街，它將由石梁橋經(jīng)石園延伸到峨堡山。今后，它將是大竹林商業(yè)中心的核心，與位于任何組團(tuán)的商務(wù)中心相呼應(yīng)，二者共同完成北部新區(qū)高新園“商貿(mào)-商務(wù)”的結(jié)構(gòu)分工。 

　　此外，在大竹林商業(yè)步行街附近，還將開發(fā)勝利水庫(kù)、三八水庫(kù)、七一水庫(kù)以及黑水溝水庫(kù)等，結(jié)合旁邊啤酒城的啤酒文化，打造產(chǎn)業(yè)旅游等主題旅游休閑項(xiàng)目，共同構(gòu)筑大竹林組團(tuán)商貿(mào)、餐飲、旅游、休閑發(fā)展的網(wǎng)絡(luò)。同時(shí)，在這一版塊，已有電信、移動(dòng)、信威、華邦、藥友、富士通、霍尼韋爾等大量現(xiàn)代化的高新企業(yè)進(jìn)駐。 

　　冉家壩—南橋寺板塊 

　　三條輕軌線穿過 

　　是理想的居住地 

　　板塊價(jià)值：據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前已經(jīng)遷入冉家壩正式辦公的有武警重慶總隊(duì)司令部、市環(huán)保局、重慶邊防局、審計(jì)署重慶特派辦、中新社重慶分社、市衛(wèi)生局、市工商局、海關(guān)等數(shù)家市級(jí)政府機(jī)關(guān)，沃爾瑪、百安居兩大世界500強(qiáng)，另外還有菲律賓一大型零售集團(tuán)也正在此打造SHOPINGMALL，永輝超市、新世紀(jì)超市等為板塊創(chuàng)造了便利的生活氛圍。這里交通四通八達(dá)，到機(jī)場(chǎng)、上內(nèi)環(huán)高速都相當(dāng)便捷，而輕軌3號(hào)、5號(hào)、6號(hào)三條線將在此匯集，并在冉家壩廣場(chǎng)下形成一個(gè)樞紐站。 

　　目前這一板塊已有龍湖紫都城、大城小院、東和春天等成熟樓盤，是理想的居住之地。龍湖今年還將在板塊內(nèi)啟動(dòng)其在北部的一大全新重量級(jí)項(xiàng)目———龍湖·源著，將為該板塊增色不少。 

　　鴻恩寺板塊 

　　坐擁森林公園 

　　優(yōu)勢(shì)無(wú)人能及 

　　板塊價(jià)值：鴻恩寺位居城市中心，距離觀音橋步行街僅千米左右，繁華近在咫尺。更重要的是，土地作為一種不可再生的稀缺資源，像鴻恩寺這種城市中心地段的土地在主城已成絕版。占據(jù)城市中心地段，可以成為一個(gè)板塊的一大優(yōu)勢(shì)，卻難以形成絕對(duì)優(yōu)勢(shì)。然而，鴻恩寺除了占據(jù)城市中心地段之外，還坐擁千畝森林公園，其絕對(duì)優(yōu)勢(shì)就無(wú)人能及了。同時(shí)，在鴻恩寺還聚集了保利、嘉凱城、華潤(rùn)、東原、首創(chuàng)等五家地產(chǎn)上市名企，它們都把各自在鴻恩寺的項(xiàng)目放在了非常高的高度，保利江上明珠、嘉凱城北麓官邸、東原D7區(qū)、華潤(rùn)中央公園、首創(chuàng)置業(yè)項(xiàng)目等重量級(jí)項(xiàng)目相繼亮相登場(chǎng)，甚至可以這樣說，他們?cè)谶@里打造的絕對(duì)是各自在這座城市的最得意之作。 

　　金開—農(nóng)業(yè)園區(qū)板塊 

　　新區(qū)核心中的核心 

　　重慶“中央別墅區(qū)” 

　　板塊價(jià)值：北部新區(qū)是兩江新區(qū)的核心，而金開－農(nóng)業(yè)園區(qū)板塊則是核心中的核心，同時(shí)也是重慶的“中央別墅區(qū)”。 

　　兩江新區(qū)時(shí)代，城市機(jī)能將迎來(lái)全新的升級(jí)。更加完整的產(chǎn)業(yè)支撐和生活配套建設(shè)將全面提升整個(gè)片區(qū)乃至城市的品質(zhì)、功能和價(jià)值，宜居優(yōu)勢(shì)也將更加突出。 

　　這里匯聚了大量高品質(zhì)項(xiàng)目，是聚集城市各界精英的福地；這里還匯聚了數(shù)百家大、中型高科技企業(yè)，囊括了大量實(shí)力雄厚的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，形成了集群效應(yīng)，區(qū)域價(jià)值得到不斷提升。 

　　未來(lái)五年內(nèi)，輕軌3號(hào)、6號(hào)、9號(hào)線與金開、機(jī)場(chǎng)快速干道成為區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的命脈和基礎(chǔ)，金開－農(nóng)業(yè)園區(qū)板塊的鉑金地位將更加牢不可破。 

　　北濱路板塊 

　　兩江四岸最好彩虹帶 

　　經(jīng)濟(jì)形象展示平臺(tái) 

　　板塊價(jià)值：北濱路具有資源稟賦上的優(yōu)勢(shì)。在全市濱江道路中，獨(dú)有北濱路貫通兩江，岸線蜿蜒100余公里，與觀音橋商圈、鴻恩寺公園等商貿(mào)繁華區(qū)、城市生態(tài)區(qū)全線貫通，還與重慶重要的經(jīng)濟(jì)元素形成有效承接。它是兩江四岸最好的彩虹帶。  

　　北濱路沿線開發(fā)具有巨大的升值潛能。保稅港區(qū)和重慶CBD都處于北濱路線上，特別是新興金融中心江北嘴，可以說是牽動(dòng)北濱路“龍身”的龍頭，勢(shì)必帶動(dòng)周邊地塊物業(yè)升值。目前，北濱路聚集龍湖、招商、中海等知名開發(fā)企業(yè)，均為高端項(xiàng)目，為北濱路提升了價(jià)值空間。 

　　北濱路不僅是江北的濱江，更是兩江新區(qū)的濱江，兩江新區(qū)的主要經(jīng)濟(jì)功能將在江北，因此北濱路將是兩江新區(qū)最集中的經(jīng)濟(jì)形象展示平臺(tái)。  

　　回興—空港新城板塊  

　　成熟度低如同白紙 

　　地域優(yōu)勢(shì)得天獨(dú)厚 

　　板塊價(jià)值：隸屬于兩江新區(qū)十大功能區(qū)中的城市綜合功能板塊，空港新城和回興板塊，令人矚目。相比于城市綜合功能板塊中其他的區(qū)域，因?yàn)槌墒於容^低，這個(gè)板塊就如同一張白紙，重新規(guī)劃和定位，這為該板塊完全接軌國(guó)際都市，提供了可能，也預(yù)示著該區(qū)域有著無(wú)可比擬的提升價(jià)值空間。超低的容積率規(guī)劃，讓該地段成為著名的高端住宅聚集地。 

　　空港新城是重慶兩江新區(qū)的核心腹地，同時(shí)也是連接重慶市重點(diǎn)規(guī)劃的悅來(lái)會(huì)展新城、渝北兩路主城的重要中轉(zhuǎn)樞紐。未來(lái)，這里還是渝北區(qū)政府所在地。 

　　地理位置上看，46平方公里的空港新城，北面為繞城高速，南面為發(fā)展多年的北部新區(qū)，東面為江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)，西面則靠嘉陵江，并有西部最大的會(huì)展中心，在產(chǎn)業(yè)布局、交通組織上，空港新城都有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢(shì)。 

　　江北城CBD板塊 

　　5年后將打造完成 

　　最具經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿?nbsp;

　　板塊價(jià)值：預(yù)計(jì)到2015年，江北城CBD將打造完成，同上海陸家嘴、北京國(guó)貿(mào)、廣州天河一樣，將成為重慶最具經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Φ闹醒肷虅?wù)區(qū)，同時(shí)建成商務(wù)辦公區(qū)、綜合服務(wù)區(qū)、混合使用區(qū)、休閑娛樂區(qū)和配套居住區(qū)等五大功能區(qū)。 

　　此外，市民還可通過輕軌、索道、兩江隧道、跨江大橋，從地面、空中、水上、水下，暢通無(wú)阻地進(jìn)出江北城。作為重慶CBD的硬核部分，江北城承擔(dān)了以商務(wù)辦公為主的職能，同時(shí)也包括重慶CBD一部分的商貿(mào)職能。 

　　目前，江北城正在密集建設(shè)城市的金融中心、商務(wù)辦公寫字樓。包括大劇院、科技館、中央公園在內(nèi)的一系列大型公共服務(wù)設(shè)施都已經(jīng)建成，并成為城市的功能、景觀和活動(dòng)中心。 

　　龍頭寺—寸灘板塊 

　　龍頭寺交通最便捷 

　　寸灘外企將扎堆 

　　板塊價(jià)值：按照規(guī)劃，未來(lái)的龍頭寺是重慶市的核心商圈之一、行政中心之一、居住中心之一以及交通樞紐中心。首先，重慶火車北站、龍頭寺公交站、長(zhǎng)途汽車站落戶，與空港、河運(yùn)港口拉近距離，龍頭寺板塊具有重慶最全面、也最暢通的交通。其次，即將建成的龍頭寺公園，為該區(qū)域提供了最完美的生態(tài)居家環(huán)境。該板塊已有眾多高品質(zhì)樓盤入市，還有巴蜀等教育配套，是真正的都市宜居中心。 

　　與龍頭寺相連的寸灘板塊是全國(guó)第一個(gè)內(nèi)陸保稅港區(qū)———重慶兩路寸灘保稅港區(qū)的一部分。該區(qū)域?qū)⒁氪笈澜?00強(qiáng)企業(yè)，大批外企人士將在此置業(yè)。最近，保稅港區(qū)驗(yàn)收即將封關(guān)運(yùn)行，目前該區(qū)域物業(yè)租金暴漲，周邊的二手房?jī)r(jià)每平方米已達(dá)6000元以上，其房?jī)r(jià)仍有望進(jìn)一步上漲。 

　　加州—新牌坊板塊 

　　儼然“北部之心” 

　　新區(qū)購(gòu)房首選地 

　　板塊價(jià)值：在重慶的城市發(fā)展歷史上，加州—新牌坊無(wú)疑是主城區(qū)域拓展的典范。從當(dāng)年的郊區(qū)，經(jīng)過十來(lái)年的發(fā)展，一躍而為重慶的區(qū)域性商圈中心。 

　　從區(qū)域關(guān)系上看，加州—新牌坊儼然如“北部之心”，南連觀音橋商圈，北通江北機(jī)場(chǎng)，東接龍頭寺火車站，西接冉家壩，是兩江新區(qū)建成區(qū)的交通核心樞紐。區(qū)域板塊內(nèi)，分布眾多市級(jí)行政機(jī)關(guān)辦公機(jī)構(gòu)，商業(yè)氛圍成熟，軌道3號(hào)線穿過，交通便捷。 

　　加州—新牌坊也是房地產(chǎn)開發(fā)帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的經(jīng)典案例之一。從最早的加州花園、龍湖花園，到現(xiàn)在的中渝都會(huì)首站、財(cái)信城市國(guó)際、北城國(guó)際中心、長(zhǎng)安錦繡城、萬(wàn)科緹香郡、東原黃山大道東，該板塊一直都是重慶樓市名企扎堆、名盤聚集的區(qū)域。 

　　蔡家組團(tuán)板塊 

　　發(fā)展五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè) 

　　將成新的經(jīng)濟(jì)高地 

　　板塊價(jià)值：蔡家組團(tuán)與北部新區(qū)隔江相望，按照規(guī)劃主要發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、都市休閑旅游業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)和會(huì)展節(jié)會(huì)業(yè)5大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。 

　　未來(lái)5至10年，蔡家組團(tuán)將被打造成一座環(huán)境優(yōu)美、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、社會(huì)繁榮、最適宜人居、最具有活力、最具有競(jìng)爭(zhēng)力的生態(tài)花園城市，成為重慶新的經(jīng)濟(jì)高地。 

　　其中，北碚蔡家組團(tuán)正是開發(fā)熱點(diǎn)地區(qū)，中環(huán)線、軌道6號(hào)線等穿城而過。規(guī)劃前景和交通環(huán)境的改善也使得該區(qū)域正在成為房地產(chǎn)開發(fā)的熱土。與此同時(shí)，蔡家組團(tuán)也是重慶的高端樓盤聚集區(qū)，目前已有近150萬(wàn)平方米的體量,包括65萬(wàn)平方米的中安別墅大社區(qū)、水天花園、香溪美林和紅鼎國(guó)際高爾夫。