08年6月底，新華都集團(tuán)總部所在的福州華城國(guó)際大廈里，員工們一如既往地?zé)崆椤⑶趭^。他們或許不清楚，這座大廈的主人――被他們稱為“發(fā)哥”的人――現(xiàn)年48歲的陳發(fā)樹，此時(shí)正被每年評(píng)選中國(guó)百富榜的美國(guó)《福布斯》雜志密切關(guān)注。  

　　陳去年以199.3億元個(gè)人財(cái)富列中國(guó)百富榜第16位、福建首位。這離他2000年與兄弟分家另立門戶剛過去8年。而不久的將來(lái)，《福布斯》雜志還將在他的財(cái)富上增加10多億元――如無(wú)意外，福建新華都購(gòu)物廣場(chǎng)股份有限公司(下稱“新華都購(gòu)物”)將在本月正式登陸A股上市交易。  

　　6月30日，剛剛代表新華都集團(tuán)宣布控股收購(gòu)港澳資訊并出任該公司董事長(zhǎng)的唐駿表示，新華都未來(lái)不會(huì)局限在現(xiàn)有的零售、礦業(yè)、地產(chǎn)、旅游、工程等傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)，而是會(huì)通過購(gòu)并不斷擴(kuò)充產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)。  

　　因?yàn)樘乞E加盟和紫金礦業(yè)回歸A股，陳發(fā)樹以及一個(gè)模糊的新華都系開始進(jìn)入人們的視線。深入福建調(diào)查采訪近10天后，記者發(fā)現(xiàn)，僅僅不到兩個(gè)月時(shí)間，新華都系的輪廓已經(jīng)清晰了許多。  

　　實(shí)際控制紫金礦業(yè) 

　　在新華都系中，紫金礦業(yè)無(wú)疑是陳發(fā)樹最得意和成功的一個(gè)投資，雖然新華都實(shí)業(yè)集團(tuán)是第二大股東，但是經(jīng)過記者多方了解，新華都極可能才是紫金礦業(yè)的真正掌控者。  

　　成為中國(guó)最大的黃金生產(chǎn)企業(yè)的二股東是他的第一步。  

　　上海榮正投資咨詢有限公司董事長(zhǎng)鄭培敏告訴記者，1997年陳發(fā)樹做了一筆福建水口電站閑置工程設(shè)備的生意，一個(gè)偶然的機(jī)會(huì)，他得知紫金山開采露天礦需要這種機(jī)械設(shè)備，就想辦法認(rèn)識(shí)了陳景河?！瓣惏l(fā)樹涉足紫金礦業(yè)完全是偶然的，但他能夠比較快的準(zhǔn)確把握住機(jī)會(huì)。”  

　　一位知情人士告訴記者：“起初幾年，陳景河雖然發(fā)現(xiàn)紫金山上金下銅的金屬儲(chǔ)藏格局，但因?yàn)槭秦毜V，開采有難度，也因?yàn)殛惥昂拥募夹g(shù)攻關(guān)需要不斷的試錯(cuò)，所以欠下陳發(fā)樹很多工程款。國(guó)家有關(guān)部門把被視為‘雞肋’的紫金山的開采權(quán)下放給了紫金山所在地――閩西革命老區(qū)上杭縣，上杭是個(gè)貧困縣，根本沒有財(cái)力去還陳發(fā)樹的工程款。2000年紫金礦業(yè)實(shí)行股份制改革，欠下陳發(fā)樹的工程款折合為股份入股，陳發(fā)樹遂成了紫金礦業(yè)第二大股東?！?nbsp;后來(lái)，紫金礦業(yè)的金礦儲(chǔ)量通過其他理論修正為200噸以上，是我國(guó)第一大金礦。  

　　值得注意的是，當(dāng)時(shí)成為股東的還有一個(gè)人，他就是紫金礦業(yè)的第二大自然人股東柯希平。他除了個(gè)人持有紫金礦業(yè)2.24%股權(quán)外，控股95%的廈門恒興實(shí)業(yè)有限公司持有紫金礦業(yè)3.27%股權(quán)，兩者合計(jì)持有5.51%股權(quán)。2007年柯希平憑借紫金礦業(yè)第三大股東躋身中國(guó)百富榜單。  

　　柯希平與陳發(fā)樹之間有著緊密的關(guān)系。兩人年齡相當(dāng)，又都是泉州安溪人。唐駿告訴記者，“他倆是同鄉(xiāng)好朋友，早期就有合作，一起買了一批工程機(jī)械的設(shè)備，合作成立了新華都工程公司，兩個(gè)人一起進(jìn)入了紫金礦業(yè)?！惫ど藤Y料顯示，福建新華都工程有限責(zé)任公司有兩個(gè)股東，陳發(fā)樹持股50.99%，另一家廈門鑫祥景投資管理有限公司占49.01%。鑫祥景很可能是柯希平的關(guān)聯(lián)公司。  

　　名義上看，紫金礦業(yè)的國(guó)有股經(jīng)過數(shù)次減持，目前占28.96%，仍為第一大股東。而第二大股東新華都集團(tuán)、第三大股東廈門恒興以及第一大自然人股東陳發(fā)樹、第二大自然人股東柯希平共同持有紫金礦業(yè)20.49%股權(quán)。  

　　陳景河雖然集董事長(zhǎng)兼總裁兩個(gè)最重要的職務(wù)于一身，但我們很難把他等同于大股東地方政府的代表。陳景河本人在公司上市前曾表示，嚴(yán)格意義上說(shuō)，紫金礦業(yè)不是國(guó)有企業(yè)。地方政府基本上不參與企業(yè)的具體發(fā)展戰(zhàn)略，它雖然是第一大股東，卻更像一個(gè)財(cái)務(wù)投資者。  

　　陳景河進(jìn)一步印證了大股東代表的缺位，但二股東的代表在董事會(huì)中卻是明確的，就是來(lái)自新華都的劉曉初擔(dān)任紫金礦業(yè)副董事長(zhǎng)，排在陳景河之后。這樣，不難推斷，紫金礦業(yè)的實(shí)際控股權(quán)旁落在第二大股東與第三大股東之手，或者更簡(jiǎn)單地說(shuō)，就是在陳發(fā)樹之手。此外，記者在公開資料中還注意到，原新華都酒店財(cái)務(wù)經(jīng)理張育閩2000年進(jìn)入紫金礦業(yè)擔(dān)任計(jì)財(cái)部副經(jīng)理兼資產(chǎn)科科長(zhǎng)，也就是這一年紫金礦業(yè)改制新華都投資4800萬(wàn)元成為第二大股東。這表明，新華都自進(jìn)入后直接參與了紫金礦業(yè)的經(jīng)營(yíng)與管理。  

　　新華都系和它的“貴人”們 

　　紫金礦業(yè)只是新華都系的冰山一角。但要搞清楚新華都系股權(quán)結(jié)構(gòu)不是件容易的事。陳發(fā)樹請(qǐng)?zhí)乞E加盟新華都，給唐駿的年薪是一堆旗下公司的股權(quán)。唐駿雖然在微軟公司從程序員一直做到了中國(guó)區(qū)總裁，但卻計(jì)算不出陳發(fā)樹給他的這堆股權(quán)到底值多少錢，最后不得不請(qǐng)來(lái)評(píng)估師。“我就問他值多少錢？他給了我一個(gè)數(shù)字?！碧乞E說(shuō)，年薪10億元由此而來(lái)。  

　　記者幾經(jīng)周折，才初步梳理出“新華都系股權(quán)結(jié)構(gòu)圖”。  

　　新華都實(shí)業(yè)集團(tuán)股份有限公司是新華都系的母公司，新華都系其他公司由此派生出。陳發(fā)樹占公司75.87%股權(quán)，廈門新華都投資管理咨詢公司占16.83%。另外兩個(gè)兄弟陳志勇、陳志程各占4.09%和1%。值得注意的是，被陳發(fā)樹力邀下海的葉蘆生和劉曉初也各占1%的股份。  

　　興業(yè)證券一位熟悉陳發(fā)樹的朋友告訴記者，算起來(lái)陳發(fā)樹應(yīng)該是第一代股民，還是炒股高手。那時(shí)候他就開始琢磨起了股份制和資本市場(chǎng)。1997年，陳發(fā)樹將新華都集團(tuán)改制為股份制公司。在改制的過程中，認(rèn)識(shí)了福建省體改委股份制與證券管理處處長(zhǎng)劉曉初和福建省證管辦主任葉蘆生。當(dāng)時(shí)，福建所有的公司上市要經(jīng)過劉曉初的批準(zhǔn)，而葉蘆生監(jiān)管的是全省所有上市公司，兩人工作上實(shí)際是搭檔關(guān)系。當(dāng)新華都的股份制改革完成，三人的友誼瓜熟蒂落。陳發(fā)樹說(shuō)動(dòng)他的兩位股份制老師到他公司擔(dān)任副手。根據(jù)股權(quán)結(jié)構(gòu)測(cè)算，葉蘆生和劉曉初的身家早已過億。  

　　據(jù)悉，新華都旗下的武夷山旅游公司的上市工作就主要由葉蘆生操辦。但自1999年成立至今仍未實(shí)現(xiàn)上市。武夷山旅游2007年門票收入1.02億元，利潤(rùn)為5000萬(wàn)元，業(yè)績(jī)“看上去很美”，但是建設(shè)部卻在1998年出臺(tái)政策禁止風(fēng)景名勝區(qū)門票類業(yè)務(wù)上市。依鄭培敏看，武夷山旅游至少要等到兩年之后才有可能上市。  

　　與參股紫金礦業(yè)、武夷山旅游不同的是，新華都購(gòu)物是陳發(fā)樹直控股的公司。新華都購(gòu)物早在4月25日就通過證監(jiān)會(huì)發(fā)審委新股審核，發(fā)行股票2680萬(wàn)股，占發(fā)行后總股本的25.07%，發(fā)行后總股本為10688萬(wàn)股。新華都購(gòu)物上市融資的規(guī)模雖然遠(yuǎn)遜于紫金礦業(yè)，但陳發(fā)樹完成了主業(yè)關(guān)鍵性的一躍，提高了商業(yè)零售品牌的影響力，打通了未來(lái)擴(kuò)張的融資渠道。  

　　福建省商業(yè)協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)兼秘書長(zhǎng)楊建英向記者介紹，“福建連鎖經(jīng)營(yíng)零售企業(yè)中最大的是永輝，新華都排在第二位。但它上市后融到資金，發(fā)展速度會(huì)更快?！?nbsp; 

　　目前新華都購(gòu)物的總經(jīng)理周文貴是被陳發(fā)樹從沃爾瑪挖過來(lái)的。在股東名單上，周文貴持有120萬(wàn)股，占總股本的1.5%。有投行人士估算過，若以上市每股交易價(jià)格25元計(jì)算，則周文貴所持的股權(quán)價(jià)值可達(dá)3000萬(wàn)元。有28位像周文貴一樣的公司高管、大區(qū)門店經(jīng)理、跟隨陳發(fā)樹從事百貨多年的創(chuàng)業(yè)老臣持有新華都購(gòu)物0.25%~2.5%的股權(quán)，公司上市后他們將有幾百萬(wàn)到數(shù)千萬(wàn)的身家。  

　　新華都集團(tuán)2008年6月30日正式宣布控股收購(gòu)的港澳資訊，則由剛到新華都兩個(gè)月的唐駿擔(dān)綱。港澳資訊是一家專注于金融信息服務(wù)的資訊企業(yè)，成立于1994年，具有中國(guó)證券監(jiān)督委員會(huì)頒發(fā)的證券投資咨詢執(zhí)業(yè)資格和高科技企業(yè)資質(zhì)。有消息說(shuō)，港澳資訊可能被裝進(jìn)新的項(xiàng)目，戰(zhàn)略方向?qū)⒂写蟮淖兓?nbsp; 

　　在新華都直接控股或參股的產(chǎn)業(yè)當(dāng)中，房地產(chǎn)相對(duì)較弱，地產(chǎn)項(xiàng)目只有兩處。唐駿在接受采訪時(shí)，認(rèn)可了過去新華都房地產(chǎn)業(yè)務(wù)較弱的判斷?！暗俏覀冋幵谝粋€(gè)準(zhǔn)備期當(dāng)中。未來(lái)兩年房地產(chǎn)可能會(huì)走向一個(gè)拐點(diǎn)，更多的開發(fā)商面臨財(cái)務(wù)上較大壓力，有的開發(fā)商支持不住開始拋盤。這對(duì)于現(xiàn)金流充裕的新華都來(lái)說(shuō)，反倒是低成本進(jìn)入的一個(gè)機(jī)會(huì)?！碧乞E說(shuō)，“我們還是希望把它做上市。但應(yīng)當(dāng)是3到5年中的事?！?nbsp; 

　　從葉蘆生、劉曉初到唐駿、周文貴，我們可以清晰地看出，公司發(fā)展到什么階段，陳發(fā)樹就挖來(lái)什么樣的人，而且他挑選人的起點(diǎn)非常高?！瓣惏l(fā)樹的高明之處還在于他比較早地引用了專業(yè)人士，比較早地解決了家族人的管理權(quán)限。而且他這個(gè)人包容性很強(qiáng)，一旦用你就絕對(duì)信任你?！编嵟嗝粽f(shuō)。  

　　據(jù)悉，目前新華都集團(tuán)核心管理層的6名高管中，陳發(fā)樹家族成員只有兩名。  

　　陳氏投資理念 

　　按照唐駿的說(shuō)法，陳發(fā)樹當(dāng)初入股紫金礦業(yè)主要是個(gè)投資行為，是投資理念和價(jià)值判斷的結(jié)果。“陳發(fā)樹投資紫金礦業(yè)的時(shí)候，產(chǎn)量非常小，年產(chǎn)量1噸不到，現(xiàn)在年產(chǎn)量55噸，差距55倍，也僅僅只是幾年前的事情。當(dāng)時(shí)有很多人認(rèn)為不可能開采出大量的金子，不敢投資。所以在他身上，有一些獨(dú)特的投資理念和心得?！?nbsp; 

　　然而陳發(fā)樹給外界的印象只有神秘。  

　　陳發(fā)樹的一位客戶說(shuō)：陳總不抽煙，不喝酒。陪客人吃飯時(shí)也不喝酒，只是選擇喝茶。陳總不怎么說(shuō)話，內(nèi)心的想法、活動(dòng)不輕易表現(xiàn)出來(lái)。他習(xí)慣在一旁觀察別人，特別是第一次接觸的人。哪怕是在一個(gè)宴席上，與他沒有任何業(yè)務(wù)關(guān)系的人?！坝幸淮挝业囊粋€(gè)朋友在飯局后跟我說(shuō)，不能適應(yīng)陳總那種打量人、揣摩人的目光，很不舒服。”  

　　一位新華都員工說(shuō)：“陳總很隨和，員工見到他，都會(huì)直接和他打招呼?！?nbsp; 

　　鄭培敏說(shuō)：“陳發(fā)樹是比較好接觸的一個(gè)人，很實(shí)在，確實(shí)比較低調(diào)。他是一個(gè)非常精明和高明的商人。”  

　　楊建英說(shuō)：“陳發(fā)樹一直比較低調(diào)，我們幾乎沒有直接面對(duì)面交流過。”  

　　福州市一位政府官員則稱：“陳發(fā)樹對(duì)省里處級(jí)以下干部都不見。”  

　　一位銀行界人士說(shuō)：“陳發(fā)樹其實(shí)非常樸實(shí)，從農(nóng)村中過來(lái)，本性老實(shí)。這個(gè)人辦不到的事情他不說(shuō)，即使辦到了也不聲張，城府比較深?！?nbsp; 

　　1987年，陳發(fā)樹和他的兩個(gè)弟弟在廈門盤下了一間8平方米的店面，經(jīng)營(yíng)食雜小百貨。從這間不起眼的小店開始，陳發(fā)樹日后商業(yè)王國(guó)的主業(yè)永遠(yuǎn)定格在零售業(yè)。不過，2000年4月，規(guī)模做大了、快速成長(zhǎng)的福建陳發(fā)樹兄弟，就像四川首富劉永好兄弟當(dāng)年的希望集團(tuán)和新希望集團(tuán)一樣，不得不選擇分家這條路。陳發(fā)樹在江湖上正式自立門戶新華都集團(tuán)，而華都集團(tuán)的牌子則由其兄弟經(jīng)營(yíng)。  

　　記者綜合相關(guān)資料，大致了解到，陳發(fā)樹有8個(gè)兄弟。有媒體報(bào)道“1995年陳發(fā)樹與兄弟陳晉江殺入福州開辦‘華都百貨’”，推測(cè)與陳發(fā)樹分家的兄弟可能是陳晉江。兩三年后，陳發(fā)樹依托參股的紫金礦業(yè)上市而迅速發(fā)達(dá)起來(lái)，他的兄弟如陳云嵐、陳志勇、陳志騰、陳志程都因?yàn)槌钟行氯A都股份而一夜暴富。在即將上市的新華都購(gòu)物股東名單中也能看到他們四位兄弟的名字，但卻沒有找到陳晉江以及其他兩位兄弟的名字。  

　　令人唏噓的是，分家后的華都集團(tuán)與新華都集團(tuán)命運(yùn)迥異。第二年，華都集團(tuán)資金鏈緊張被拖欠貨款的供應(yīng)商聯(lián)手發(fā)難，被迫易主。而新華都則蒸蒸日上，年銷售額近10億元。  

　　唐駿這樣評(píng)價(jià)他的老板： 

　　――他選的投資項(xiàng)目以資源類為主，無(wú)論是紫金礦業(yè)也好，武夷山旅游也好。  

　　――他有想象空間和超前的投資理念。當(dāng)初他投資紫金礦業(yè)，金礦的產(chǎn)量非常少，很多人認(rèn)為沒有投資價(jià)值。而當(dāng)時(shí)他投資紫金礦業(yè)時(shí)不但判斷產(chǎn)量會(huì)提高，還判斷金價(jià)肯定要漲。  

　　――投資抗周期性強(qiáng)的零售行業(yè)?！八f(shuō)經(jīng)常看沃爾瑪?shù)臅?，在?jīng)濟(jì)蕭條時(shí)期最堅(jiān)挺的產(chǎn)業(yè)一定是零售業(yè)。這是他要把零售業(yè)做大的一個(gè)非常重要的原因?！?nbsp; 

　　還有，陳發(fā)樹投資的產(chǎn)業(yè)大都現(xiàn)金收入很好。  

　　在福州采訪期間，福建省一家省級(jí)商業(yè)銀行行長(zhǎng)向記者講起，幾年前他親自上門拜見陳發(fā)樹，向其營(yíng)銷商業(yè)貸款，但沒想到陳發(fā)樹當(dāng)時(shí)就予以否定。“我百貨店里的商品都是別人放在我這里賣，賣完后再給他們錢。我不需要跟銀行貸款?！痹撔虚L(zhǎng)學(xué)著陳發(fā)樹當(dāng)年的口吻回憶說(shuō)。  

　　鄭培敏說(shuō)，“據(jù)我所知，他的資產(chǎn)質(zhì)量比較實(shí)在，不像資本市場(chǎng)的德隆系、明天系等等?！?nbsp; 

　　今天來(lái)看，如前文所述，陳發(fā)樹早期炒股經(jīng)歷和對(duì)股份制的深刻理解，可能正是其日后構(gòu)架新華都系的一個(gè)重要?jiǎng)右颉?nbsp;