有“福州的后花園”之稱(chēng)的北區(qū)板塊，有山有水，沒(méi)有工業(yè)設(shè)施，是福州最接近自然的地方。與福州其他區(qū)域不同的是，北區(qū)的定位是純居住區(qū)，教育上，已有省實(shí)驗(yàn)幼兒園家天下分園、秀峰小學(xué)、秀山中學(xué)。目前整體商業(yè)情況還不盡如人意，大型超市也僅有永輝超市一家，但其他商鋪相對(duì)齊全，銀行網(wǎng)點(diǎn)也較多。缺乏大型醫(yī)療設(shè)施，但由于離市中心近，多少?gòu)浹a(bǔ)了這一缺點(diǎn)。 

　　目前北區(qū)板塊的主要樓盤(pán)，主要集中在福飛路和五四路以北的利嘉路、秀峰路環(huán)側(cè)。這兩條路日常情況下并不擁堵，但在十一期間，動(dòng)物園以南路段可能比較擁擠。 

　　北區(qū)不僅是“后花園”，還是福州的“北大門(mén)”。五四北作為居住區(qū)，交通已經(jīng)相當(dāng)便利：由于琴亭高架橋，它距離五四路中央商務(wù)區(qū)車(chē)程不過(guò)10分鐘。但這些設(shè)施還不足以滿(mǎn)足日后的需求。近兩年，為了改變這個(gè)北大門(mén)的閉塞狀況，市政發(fā)力之處，首要的在交通，其次在商業(yè)。北區(qū)目前正在興建包括新店互通立交橋、機(jī)場(chǎng)高速公路二期、三環(huán)二期、貴新隧道、福州繞城高速公路等。教育上，晉安區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)、福州七中分校將投入使用；十一五期間，將建立二級(jí)綜合性醫(yī)院1所、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心3所、二級(jí)以上專(zhuān)科醫(yī)院1所。未來(lái)休閑娛樂(lè)場(chǎng)所包括：琴亭胡、家天下項(xiàng)目37畝體育公園、省全民健身廣場(chǎng)等。 

　　從目前來(lái)講，北區(qū)最大的制約就是交通單一。但隨著幾大交通命脈的打通，一兩年后，這一區(qū)域的價(jià)值空間將真正體現(xiàn)。 

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