大戶型也有“花期”?特別是在金融危機的背景下，大戶型也出現(xiàn)被搶購的局面。 

　　2009年想換大點戶型的房子，什么樣的戶型值得換?看擁有全明戶型的房子，還是看功能分區(qū)清楚的房子?或者看陽臺多的，采光好的?甚至是客廳大的，臥室?guī)l(wèi)生間的?我們所要看的還有更多。不僅要看戶型，還要看配套。 

　　好的戶型也要配上好的配套，這樣才是換房的明智之舉。在福州，我們應該看哪里的房子?哪個樓盤的戶型是好戶型?還是得看江南水都·蘭邑。 

　　“早上8點從容出門，踏上小區(qū)門口公交，10分鐘后就到寶龍城市廣場，輕松邁進辦公室；雖然家不在江南，但假日有閑也可攜親邀友，在小區(qū)里面領(lǐng)略廊橋水榭的江南風韻；三房面積不但很大，而且功能齊全，尺度宜人，另外月供也輕松；小區(qū)里四季美景，賞心悅目，與對面南江濱公園相映成趣，欣賞公園美景，入住花園社區(qū)，自在享受健康生態(tài)生活?！边@就是江南水都·蘭邑的生活創(chuàng)想。 

　　位于南江濱最好的一個位置，總面積128396m2，總戶數(shù)989戶，整個小區(qū)規(guī)劃了8棟高層，是融僑集團2008年集成功開發(fā)“地標式”高端樓盤之經(jīng)驗，著力在福州建成的南江濱“水岸大成之作”。 

　　好戶型>>>96～156m2戶戶觀景4公里活水水系內(nèi)湖環(huán)繞外攬閩江 

　　“目前在福州市中心區(qū)域，看得見風景的大社區(qū)是越來越少了!”4公里活水水系、社區(qū)4湖環(huán)繞，外攬閩江，大城江南水都可謂難能可貴。目前正在發(fā)售的蘭邑更是其中的成熟典范：近6萬平方米的社區(qū)商業(yè)街不僅是江濱區(qū)域的商業(yè)核心區(qū)，更是江南水都居民的私家商業(yè)配套；核心地段優(yōu)勢讓江南水都的居民可以迅速到達主城的各個角落?，F(xiàn)在購買，完全稱得上是“成熟之城”。 

　　當然，靈動經(jīng)典也是蘭邑珍藏景觀房源的另一表現(xiàn)：集中的96～156m2的經(jīng)典戶型，滿足一家三代人的居住要求，不僅在戶型設(shè)計上承繼了20年融僑集團的優(yōu)秀品質(zhì)，同時更是有“觀湖美宅”的美稱，難怪有客戶稱，江南水都·蘭邑這樣有江有湖高性價比的房源在南江濱乃至整個江濱區(qū)域內(nèi)都難找了。 

　　靈動空間同層排水 

　　設(shè)計還原自由創(chuàng)意家居生活 

　　通透靈動是蘭邑戶型的最大表現(xiàn)，傾情打造出96～156m2感性生活空間，近千戶人家。在內(nèi)部，特有的大開間設(shè)計，通透舒暢，同時蘭邑采用了多樣化的設(shè)計，設(shè)計了二房、三房、四房與躍層，融合了所有江濱項目的特色：采用兩梯三戶的多陽臺設(shè)計，戶戶觀江，窗窗賞景，讓你在每個角度都能欣賞到蘭邑所擁有的自然景觀。戶型內(nèi)部空間靈活多變，充分強調(diào)居者對戶內(nèi)空間的主觀參與，居者可以根據(jù)家庭實際需要靈活分隔空間。 

　　不僅如此，在蘭邑的戶型內(nèi)，基本上每個戶型設(shè)有生活、休閑與觀景三大陽臺，引室外景觀于室內(nèi)，加緊與自然的親密溝通，讓住戶在家中即可全方位地享受到蘭邑公園式美景帶來的閑適生活。另外，270°的廣闊視野設(shè)計，保障了充分的采光通風，居室通透，實現(xiàn)了增強開放型活動空間的特點，讓住居的每一位住戶都有機會享受到藍天、陽光的關(guān)懷，體驗到大自然帶來的最純真、最愜意的生活享受。再加上衛(wèi)生間采用最新技術(shù)“同層排水”，不易發(fā)生堵塞，而且容易清理、疏通，更重要的是居者可以根據(jù)自己的喜好隨意布局衛(wèi)生器具的位置。 

　　好生活>>>  

　　一家三代人的濱江生活 

　　閑適怡然買三房送一房 

　　被走訪者：張先生職業(yè)：企業(yè)管理層購買戶型：145m2購買訴求：一家三代配套全 

　　“我喜歡開闊軒昂的室內(nèi)布局，有自然風景的自然采光；我希望戶型的實用性與品質(zhì)性并重。蘭邑最新推出的面積約145m2的D戶型大氣、實用，還能直面觀湖，而且牛年新春還很優(yōu)惠，買三房送一房，滿足一家三代人的要求，第一次來我就下了定。”145m2的三房無疑是為像張先生這樣的一家三代量身定造的。功能齊備，開敞大氣，采光通風良好，并將入戶花園等時尚觀念引入房間，在家中便可得一室自然風光。 

　　“不僅優(yōu)惠，而且戶型好，配套全，滿足我們一家三代不同人的需求。”張先生還一針見血地指出他購買該戶型的另外4個緣由。 

　　緣由1 父母的修身養(yǎng)老之地 

　　緊臨3公里閩江絕美岸線，邁步即達南江濱公園與堤岸長廊，4公里人工活水水脈，社區(qū)2帶4湖12橋24景，江南水都·蘭邑無疑是父母養(yǎng)老修身的最佳之地。這里既可垂釣，又可賞景、漫步，看白鷺翩飛，環(huán)境宜人，鮮氧成就健康生活，父母在這里可以享受到天倫之樂。 

　　緣由2 妻子的娛樂購物天堂 

　　結(jié)婚后，家人要洗的衣服，兒子等著吃的晚飯，都不再是享受最初的夢想?，F(xiàn)在，繁華的6萬平方米商業(yè)大街就在家門口，近1萬平方米的大型永輝超市即將開業(yè)，大型購物中心，美食世界，娛樂設(shè)施，風情酒吧……一切的需要都近在左鄰，妻子的購物之樂，從此每天共享。 

　　緣由3 孩子的教育護航全程 

　　天猶未明的惺忪睡眼，本不該出現(xiàn)在兒子的臉上。在蘭邑，讓兒子養(yǎng)成“睡懶覺”的習慣吧!他們的成長需要真正的睡眠，無需為上學的路程留出很多時間，5所幼兒園、2所小學、1所重點中學的家門口全程一站式品牌教育為孩子成才護航。目前有2所幼兒園已開學，與倉山實驗小學聯(lián)辦的江南水都小學也已開學，而省首批示范性高中福州八中江南水都校區(qū)現(xiàn)已落成，今年9月份將正式開學。各級名校近在咫尺，學習再也不是睡眠的天敵。 

　　緣由4 我的江濱運動休閑場 

　　在江南水都·蘭邑，我的生活，將悄然發(fā)生變化。 

　　清晨，在清脆的鳥叫聲中，開始了和朝陽的親密接觸，而這，也是我朝健康生活邁出的第一步。清早，出門沿著寬闊的江濱大道，沿著3000米最美閩江江岸線暢快地晨跑成了我每天的必修功課。在周末，南江濱讓我與孩子、父母、妻子同享親情；平日里，家門口湖景是我與朋友聚會聊天的愜意之地。 

    (李寧)