漫步梅園路、文獻(xiàn)路，映入眼簾的是各式各樣的品牌店、大型超市……市區(qū)新型業(yè)態(tài)異軍突起，凸顯現(xiàn)代商業(yè)的勃勃生機(jī)。 

新型業(yè)態(tài)：煥發(fā)城市新活力 

　　每天上午，剛租住在城廂區(qū)龍橋社區(qū)的林麗，頭等大事便是買菜做飯。最近一段時(shí)間，林麗頻頻光顧附近的一家百貨生鮮超市買菜、購(gòu)物。她說(shuō)：“生鮮超市品種齊全，選擇余地大，一次性可以買好所需的東西，而且里面環(huán)境美、衛(wèi)生，讓人放心?！?nbsp;

　　近年來(lái)，城廂區(qū)實(shí)施規(guī)?；推放苹瘧?zhàn)略，努力吸引國(guó)內(nèi)外品牌企業(yè)進(jìn)駐，打造商業(yè)航母和商業(yè)集群。同時(shí)，經(jīng)過(guò)整合，初步形成以梅園路、文獻(xiàn)路、福廈路和荔城大道、學(xué)園路、勝利路為主軸的“田”字型中央商務(wù)區(qū)，為知名品牌店、大超市的進(jìn)駐創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)條件。 

　　優(yōu)越的環(huán)境吸引了商業(yè)巨艦紛紛前來(lái)落戶，以連鎖經(jīng)營(yíng)、加盟經(jīng)營(yíng)、專賣店、物流專業(yè)市場(chǎng)等為主的新型業(yè)態(tài)不斷涌現(xiàn)，并迅速擴(kuò)張。 

　　去年底，必勝客、肯德基、國(guó)貨精品大商場(chǎng)紛紛進(jìn)駐大唐購(gòu)物廣場(chǎng)。據(jù)介紹，這些經(jīng)過(guò)嚴(yán)格篩選的商貿(mào)企業(yè)，不僅給消費(fèi)者帶來(lái)全新的時(shí)尚感受、更多的挑選空間，也使這個(gè)傳統(tǒng)的核心商圈煥發(fā)出“都市化”的新活力。 

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，以前市區(qū)多為沿街店鋪，商業(yè)消費(fèi)處于零散狀態(tài)?，F(xiàn)在，隨著生活節(jié)奏的加快、消費(fèi)水平的不斷提高，原先的小商場(chǎng)已無(wú)法滿足市民的消費(fèi)需求。大唐購(gòu)物廣場(chǎng)投入使用后，公司按照原先超前的規(guī)劃設(shè)計(jì)，與本土商貿(mào)龍頭企業(yè)、特別了解莆田消費(fèi)習(xí)慣的國(guó)貨集團(tuán)合作，利用中心地段的優(yōu)勢(shì)，在大唐購(gòu)物中心開(kāi)辟包括生鮮超市、精品專賣、百貨、西餐等“一站式”購(gòu)物廣場(chǎng)，面積近5萬(wàn)平方米，品牌商家云集，具備了餐飲、娛樂(lè)、休閑購(gòu)物等功能，改善了市區(qū)的消費(fèi)環(huán)境，引領(lǐng)莆田全新的消費(fèi)理念。 

　　的確,經(jīng)過(guò)商業(yè)歷史沉淀、周邊新商業(yè)項(xiàng)目的“加盟”,及步行街的輻射作用,文獻(xiàn)路、勝利路所形成的商圈,通過(guò)業(yè)態(tài)的改造升級(jí)、主力店的強(qiáng)勢(shì)進(jìn)駐等,已越發(fā)顯示出老城區(qū)商圈的獨(dú)特魅力。許多大型超市如“綠洲”、“萬(wàn)家惠”,品牌餐飲如“肯德基”、“麥當(dāng)勞”,專賣店如“蘇寧”、“國(guó)美”等知名企業(yè)先后在這兩條主干道或附近“扎根”,豐富了市區(qū)的零售業(yè)態(tài),成為廣大市民消費(fèi)的好去處。 

特色商圈：凸顯街區(qū)新魅力 

　　一有客人來(lái)莆田，很多人總喜歡帶他們到荔城大道上逛逛，吃飯娛樂(lè)一番。華天金葉、天妃、太平洋、悅?cè)R等我市的高檔酒樓、飯店，絕大部分分布在這條道路的兩旁或附近。 

　　荔城大道只是城廂區(qū)著力打造特色商圈的一個(gè)縮影。 

　　這幾年，該區(qū)依托區(qū)位優(yōu)勢(shì)，實(shí)施城區(qū)“北擴(kuò)、南進(jìn)、東改、西建”的城市建設(shè)戰(zhàn)略，城區(qū)規(guī)模不斷外擴(kuò)，原來(lái)位于市區(qū)沿街的店鋪或不成規(guī)模的商圈，無(wú)論從距離上還是消費(fèi)空間上，均已無(wú)法滿足市民的生活需要。 

　　為此，該區(qū)致力對(duì)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)進(jìn)行合理布局，一個(gè)個(gè)特色商圈呼之欲出。荔城大道餐飲娛樂(lè)一條街，大小酒樓、飯店有數(shù)百家之多，是時(shí)下我市市區(qū)夜生活的首選之地，莆陽(yáng)路與荔城南路之間的“L”型汽車銷售服務(wù)專業(yè)一條街，形成了初具規(guī)模的商圈。三信電子城經(jīng)過(guò)發(fā)展，已具備了電子耗材、品牌電腦等一條龍銷售服務(wù)的專業(yè)市場(chǎng)。梅園路品牌服裝一條街，已有法國(guó)夢(mèng)特嬌、美國(guó)蘋(píng)果、耐克等10多家國(guó)際知名品牌服裝店落戶。壺山西路、南門路吸引發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁的裝飾業(yè)不約而同相中，一些裝飾裝修公司相繼落戶，與之毗鄰的嘉新商業(yè)城形成了以裝飾裝修服務(wù)業(yè)為主的商圈。勝利南路在東方國(guó)際、壺蘭等大酒店的帶動(dòng)下，一批頗具規(guī)模的商務(wù)酒店、賓館如雨后春筍般出現(xiàn)，加上新、舊車站的輻射，商圈漸具規(guī)模。 

　　這些特色商圈商機(jī)勃勃，經(jīng)營(yíng)一片紅火，也凸顯了自身的品位。鳳凰山街道的月塘社區(qū)被商務(wù)部認(rèn)定為第二批全國(guó)社區(qū)商業(yè)示范社區(qū)，荔城大道餐飲一條街被省經(jīng)貿(mào)委認(rèn)定為第一批福建省特色商業(yè)街，梅園路品牌服裝一條街入選省級(jí)特色商業(yè)街。 

　　與此同時(shí)，在市區(qū)房地產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)過(guò)程中，許多開(kāi)發(fā)商紛紛興建配有大賣場(chǎng)、大型購(gòu)物中心大型的商業(yè)項(xiàng)目，商業(yè)地產(chǎn)初現(xiàn)端倪。其中不乏一個(gè)項(xiàng)目帶動(dòng)一個(gè)新商圈崛起的現(xiàn)象。其中，入駐華東城市廣場(chǎng)的全國(guó)連鎖店百利享KTV、永輝大型超市、麥當(dāng)勞，為荔城大道餐飲娛樂(lè)一條街增添了新亮點(diǎn)。而隨著荔涵大道的全線貫通，萬(wàn)輝國(guó)際城、榮華嘉園等房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)，東圳西路及周邊也匯聚了10多家酒店，還將建設(shè)商業(yè)步行街、五星級(jí)大酒店、國(guó)際會(huì)議中心等，將崛起了一個(gè)全新的商貿(mào)圈。據(jù)了解，今年僅龍橋街道新啟動(dòng)和正在建設(shè)的商貿(mào)項(xiàng)目就有10多個(gè)，其商業(yè)體量達(dá)到了10萬(wàn)多平方米。 

    (易振環(huán))