伴隨著觀音橋步行街落成開(kāi)街的日益臨近，該商圈內(nèi)眾多新樓盤(pán)紛紛推向市場(chǎng)。這些樓盤(pán)無(wú)不是以極為便利的居家條件及生態(tài)公園的配套優(yōu)勢(shì)，打動(dòng)了購(gòu)房者。過(guò)去，有解放碑情節(jié)的居民，在這里照樣能夠享受與解放碑地區(qū)相同的購(gòu)物、娛樂(lè)、餐飲等服務(wù)，甚至在居家的舒適性等方面還有過(guò)之而無(wú)不及。  

　　商業(yè)購(gòu)物設(shè)施云集  

　　據(jù)相關(guān)人士估算，觀音橋商圈全部建成后，商業(yè)面積將達(dá)到100萬(wàn)方，而其中大型購(gòu)物中心就占據(jù)較大比重。它們之中上規(guī)模的是１４萬(wàn)平方米的北城天街摩爾。 

　 如果有人說(shuō)，重慶將新出現(xiàn)一個(gè)最大的購(gòu)物中心，十有八九，人們會(huì)馬上想到在解放碑。然而，事實(shí)卻出人意料：商業(yè)規(guī)模在14萬(wàn)平方米的商業(yè)“巨無(wú)霸”——龍湖·北城天街，沒(méi)有降落在最繁華的解放碑，而出現(xiàn)在江北觀音橋。北城天街購(gòu)物廣場(chǎng)，由兩家大型百貨店、兩家大型超市、一條400米長(zhǎng)的精品專賣(mài)店街、一個(gè)大型停車場(chǎng)、三個(gè)景觀廣場(chǎng)構(gòu)成，集購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲、商務(wù)于一體，是目前重慶最大的街區(qū)型購(gòu)物中心。目前該項(xiàng)目?jī)纱笾髁Π儇浀旰蛢纱笾髁Τ幸押灱s入駐，簽約面積超過(guò)7萬(wàn)平方米，由國(guó)內(nèi)第三大零售集團(tuán)北京華聯(lián)和遠(yuǎn)東-太平洋百貨各占據(jù)一個(gè)百貨店、一個(gè)超市。 


作為全市最大的的購(gòu)物中心，龍湖·北城天街購(gòu)物廣場(chǎng)完全按SHOPPING MALL國(guó)際先進(jìn)理念規(guī)劃建造，集大型百貨、超市、量販店、專賣(mài)店、電影城、電玩城、美食城等多種消費(fèi)形態(tài)于一身。超大的規(guī)模和豐富的業(yè)態(tài)，決定了其必將成為重慶新的商業(yè)中心，從此，解放碑不再是時(shí)尚消費(fèi)的唯一選擇。 

　　　此外這里還有：巨型百貨-茂業(yè)百貨、北京華聯(lián)、重百江北店、世紀(jì)新都、協(xié)信·黃金海岸、北城天街、佳儂商業(yè)街等，大型超市有家樂(lè)福、永輝超市等。  

　　另一方面，眾多新建樓盤(pán)也都程度不同地興建了商業(yè)物業(yè)。如嘉年華大廈、金源大飯店、信一金典、同聚遠(yuǎn)景、英利大廈、紅鼎國(guó)際名苑、浩博天庭、盛天地、新世紀(jì)大廈等眾多樓盤(pán)。比如嘉年華大廈LG層“嘉年華·女人印象”定位女性主題時(shí)尚賣(mài)場(chǎng)，將引入鞋帽、化妝、美容、美體、飾品、皮革等女性品牌名店，1-4樓則經(jīng)營(yíng)數(shù)碼產(chǎn)品。同聚遠(yuǎn)景裙樓1－－6層為休閑娛樂(lè)為主題的商業(yè)設(shè)施。  

　　在該商圈內(nèi)購(gòu)物，選擇范圍十分廣泛，大型百貨商場(chǎng)可隨便挑選。多家購(gòu)物中心中，各色專賣(mài)店林立。此外如選擇家居產(chǎn)品，可以到不遠(yuǎn)處的“三維世紀(jì)家”家居建材商場(chǎng)、家電連鎖巨頭“國(guó)美電器”、建材大賣(mài)場(chǎng)“建瑪特”。三家大賣(mài)場(chǎng)均以產(chǎn)品量大質(zhì)優(yōu)、品種齊全的特點(diǎn)，使得消費(fèi)者在購(gòu)物時(shí)可一網(wǎng)打盡。  

　　餐飲娛樂(lè)有好去處  

　　不久前開(kāi)業(yè)的金源地下不夜城，讓江北乃至全市居民休閑娛樂(lè)有了一個(gè)極佳的去處。大規(guī)模的海鮮城、歌城、餐館、酒吧、桑拿等休閑設(shè)施一應(yīng)齊全，這里逐漸成為重慶都市夜生活的最重要的展示區(qū)。  

　　北城天街也是消費(fèi)者購(gòu)物休閑的絕佳之地，這里有一批上規(guī)模的特色餐飲店以及孩子們喜歡的洋快餐店。其實(shí)，在觀音橋商圈，還有一大批讓好吃客們經(jīng)常光顧的地方，如桃花源餐飲一條街、鷂子丘餐飲一條街等，著名的海鮮館、火鍋店、川菜館等都能隨處可見(jiàn)。  

　　公園居家浪漫 愜意  

　　觀音橋步行街是重慶主城最具自然生態(tài)氣息的商業(yè)步行街。住在觀音橋商圈，讓人愜意的是人們走出家門(mén)就能漫步在公園中?？稍诠珗@的綠蔭中散步，觀看水幕電影和音樂(lè)噴泉，也可在步行街中心廣場(chǎng)翩翩起舞。  

　　據(jù)了解，改造后的嘉陵公園將大量采用大樹(shù)、名花、水體、噴泉、激光、雕塑等景觀元素，綠化植物以喬木、灌木、草坪、水生植物為主。綠化率達(dá)到總面積的70%。公園內(nèi)有大型燈光、音樂(lè)噴泉，有人造霧景的廊橋魚(yú)影、奇山怪石。該公園改造后有四大特點(diǎn)：一是公園集休閑、健身、游樂(lè)為一體，是一處有大型景觀綠地的城市公園；二是公園由封閉式的自然谷地改造成開(kāi)放式的有特色的生態(tài)景觀公園；三是科技含量較高，是一處集大型燈光音樂(lè)噴泉、大型瀑布、藝術(shù)泉、霧噴、藝術(shù)燈光照明、激光、名貴花木為一體的現(xiàn)代化公園；四是有大量風(fēng)情各異的小品、雕塑、假山和塑石，具有高品位的文化特色。  

　　便利交通直達(dá)各地  

　　據(jù)了解，觀音橋商圈“地面環(huán)行+地下直行”的交通規(guī)劃方案仍在實(shí)施中。已通行的環(huán)線道路圍合面積30公頃，該環(huán)道為逆時(shí)針單向5車道，道路全長(zhǎng)2.1公里，設(shè)計(jì)車速為40公里/小時(shí)。沿線設(shè)置7個(gè)停車港（站）、11個(gè)人行地下通道。建新北路保留雙向直行4車道，車行道下穿800米，上面形成420米長(zhǎng)的步行街，起點(diǎn)從觀音橋轉(zhuǎn)盤(pán)向北沿建新北路下穿至陽(yáng)光城前。  

　　有關(guān)人士稱，觀音橋商圈改造在交通上作了最大的努力，竣工后其交通能滿足2007年時(shí)的車輛運(yùn)行能力。預(yù)計(jì)今年年底南北下穿道將完工，明年春節(jié)前整個(gè)步行街將正式竣工開(kāi)街。此外，輕軌3號(hào)線在觀音橋設(shè)有站臺(tái)，該站臺(tái)正在施工中。  

　　觀音橋商圈是重慶主城副中心中人流量、物流量、車流量最大的一個(gè)商圈。公共交通方面，人們可非常便捷地乘車通達(dá)全市各地。同時(shí)，它到達(dá)長(zhǎng)途汽車站、龍頭寺火車站以及江北機(jī)場(chǎng)也十分便捷。  

　　地段蘊(yùn)藏升值潛力  

　　一位來(lái)自沿海地區(qū)的開(kāi)發(fā)商老總介紹，以沿海地區(qū)的發(fā)展經(jīng)歷來(lái)看，看一個(gè)城市房?jī)r(jià)有無(wú)上升潛力，要分析其城市中心地帶與周邊區(qū)域的價(jià)格差。如果城市中心地帶與周邊區(qū)域的價(jià)格差過(guò)大，那么周邊區(qū)域的價(jià)格成長(zhǎng)空間將很大。重慶解放碑與江北觀音橋的單價(jià)差在數(shù)千元，這預(yù)示著觀音橋地區(qū)的房?jī)r(jià)有較大的上漲空間。加上觀音橋?qū)⒊蔀橹袊?guó)西部最大的商業(yè)步行街，這將決定著它有更大的發(fā)展?jié)摿Α?nbsp; 

　　而實(shí)際上，近兩年觀音橋商圈內(nèi)的住宅及其商業(yè)物業(yè)價(jià)格，均以驚人的速度上漲，在市場(chǎng)上卻頗受追寵。協(xié)信·黃金海岸、佳儂商業(yè)街、茂業(yè)百貨等，價(jià)格一直都扶搖直上。近期推出的小戶型公寓住宅蜂擁而出，如東方時(shí)代廣場(chǎng)、信一金典、盛天地等樓盤(pán)也都受到了市場(chǎng)的積極反應(yīng)。有關(guān)人士稱，隨著觀音橋步行街的最終完善，該商圈地段的黃金價(jià)值將更加凸顯。